Unieke villa aan het meer met steiger
- W-02R84P
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 7
- 7
- 1.009 m²
- 2.040 m²
- 100 m²
- Uitstekend
- Uitstekend
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Patio
- Lift
- Tuin
- Terras
- Uitzicht op meer
- (Open) Haard
Bent u op zoek naar een authentieke droomvilla? Dit huis is een absoluut juweeltje, uniek door zijn ligging en grootte, gelegen aan de oevers van het meer, op enkele passen van het historische centrum van Desenzano del Garda, in de meest exclusieve wooncontext van de stad. Deze prachtige villa is omgeven door meer dan 2000 vierkante meter perfect beplante tuin met toegang tot een grote privé-pier, een strand en een dubbele aanlegplaats met sleeppaden. De villa is onlangs extern gerenoveerd en is verdeeld over 3 verdiepingen plus de kelder. De begane grond bevat meerdere leefruimtes en bestaat uit een imposante hal, een lichte dubbele woonkamer met open haard en uitzicht op de tuin en het meer, een eetkamer, een eetkeuken, een salon, een theesalon, een gastenbadkamer en een charmante bibliotheek met open haard. Een elegante marmeren trap verlicht door een dubbelhoog raam leidt naar de eerste verdieping, met 4 slaapkamers, waarvan er 3 directe toegang hebben tot een groot terras van 85 m² met panoramisch uitzicht op het meer, allemaal met een eigen badkamer. De tweede verdieping, die ook toegankelijk is via een onafhankelijke buitentrap, bevat een hal, 2 woonkamers, een eetkamer, een keuken, 3 slaapkamers met en-suite badkamer en een groot panoramisch terras van 54 m². In de kelder bevinden zich bijkomstige ruimtes, een technische ruimte en een kelder. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert natuurlijk licht op elk moment van de dag en totale privacy, terwijl het goed verbonden blijft met het historische centrum van de stad, dat te voet in enkele minuten te bereiken is.
Desenzano del Garda: Ligging en omgeving van dit pand
Het Gardameer is niet alleen het grootste meer van Italië, maar ook het beroemdste. De zuidelijke sfeer, de rijke vegetatie en de culinaire diversiteit maken het Gardameer tot een van de meest populaire reisbestemmingen en dankzij de nabijgelegen luchthavens zijn de mooiste plaatsen zoals Salò, Gardone, Gargnano, Limone, Desenzano del Garda en Sirmione gemakkelijk bereikbaar. Zelfs als u niet om golf of watersport geeft, kunt u fit blijven met tal van andere activiteiten. Een bos- of bergwandeling of een mountainbiketocht naar de nabijgelegen heuvels zijn in elk seizoen geschikt om het prachtige landschap rond het meer te verkennen. Het Gardameer staat voor natuur, ontspanning, cultuur en lekker eten. De talrijke typische producten uit de regio, zoals olijfolie van eerste persing, die wordt gewaardeerd om zijn fijne smaak, de heerlijke wijn die elk gehemelte verwent en de geurige citroenen met hun kenmerkende smaak, laten het hart van elke fijnproever sneller kloppen. Naast al deze verleidelijke aanbiedingen wordt entertainment niet verwaarloosd: de beroemde avonturenparken, talrijke winkels, interessante evenementen zoals concerten, kunsttentoonstellingen, theatervoorstellingen en nog veel meer zorgen ervoor dat plezier en plezier ook waar voor hun geld krijgen. Ontdek dit unieke natuurlijke en culturele erfgoed zelf!
- Golden House Real Estate Srl
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Lorenzo Zacchiroli · REA: BS-583479
- Piazza Malvezzi 51
- 25015 Desenzano del Garda
- Telefoon: +39 030 990 7376
- www.engelvoelkers.com/de-it/desenzanodelgarda/
Commissiegegevens
De afspraak voor de verkoop met onszelf en/of onze makelaar geschiedt door een schriftelijke overeenkomst of door middel van het gebruik van onze diensten en de bijbehorende voorwaarden. Wij bieden volledige begeleiding bij de verkoop. De courtage bedraagt 5,00 % exclusief BTW over de gerealiseerde verkoopprijs en dit komt toe vanaf het moment dat de koper zich bewust wordt van de aanvaarding van zijn / haar overnamebod (proposta d'acquisto) door de verkoper. De courtage zal door de koper worden betaald bij de uitvoering van de voorlopige overeenkomst (Contratto preliminare di compravendita). Golden House Real Estate Srl unipersonale heeft het recht om de betaling van de courtage (contract ten gunste van derden) onmiddellijk te eisen. De overdracht van onroerend goed belasting, evenals de kosten voor de notaris en kadaster zijn voor rekening van de koper. Al ons materiaal is gebaseerd op informatie die wij door derden hebben verkregen. Hoewel wij deze informatie als waarheid beschouwen, kunnen we niet verantwoordelijk worden gesteld als deze informatie niet compleet, correct en up-to-date is.
