Landgoed met zwembad en golfbaan aan de voet van het dorp
- W-02TIJ2
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Farmhouse
- 1920
- 19
- 9
- 9
- 745 m²
- 4,8 ha
- 10
- Zeer Goed
-
- Pellet verwarming
- Zon-verwarming
-
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Zolder
- Zwembad
- Onafhankelijk appartement
- Tuin
- Golfbaan
- Gast-WC
- (Open) Haard
- Senior geörienteerd
Terwijl je over de hoofdweg naar Monte Castello di Vibio rijdt, bereik je dit prachtige landgoed dat bestaat uit twee naast elkaar gelegen boerderijen, maar met onafhankelijke ingangen, een zwembad, een terrein met olijfbomen, wijngaarden en een golfbaan. Het hoofdhuis van ongeveer 335 m2 bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond leidt een portiek van ongeveer 40 m² naar de hoofdingang waar we een kleine slaapkamer, een badkamer met douche, een keuken met open haard en grote bijkeuken, een woonkamer met open haard en tv-kamer met uitzicht op de portiek, een eetkamer en de technische ruimte met externe toegang vinden. Vanuit de woonkamer leidt een interne trap naar de eerste verdieping waar we een grote centrale woonkamer en vier slaapkamers (twee met en suite badkamer) en een aparte badkamer vinden. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een buitentrap, is een onafhankelijk studio-appartement met kitchenette, badkamer met douche en privéterras. Bij het landhuis ligt een prachtig gebogen zwembad met een 14 meter badstrook en buitendouche, omringd door bloemperken, twee lelie vijvers en een groot stenen terras met adembenemend uitzicht op Todi en de groene Umbrische heuvels. Aan de achterkant van het zwembad liggen 15 zonnepanelen en een reeks fotovoltaïsche panelen. Het tweede landhuis van ongeveer 330 m² ligt vlakbij het hoofdhuis en is verdeeld in twee units. De eerste biedt nu onderdak aan de conciërge en is als volgt samengesteld: een veranda van ca. 18 m², twee slaapkamers, twee badkamers, een woon/eetkamer op de begane grond en een kelder met gereedschapsschuur op de ondergelegen verdieping. De tweede unit is als volgt samengesteld: een portiek van ca. 22 m², een woon/eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond; een zolder op de eerste verdieping en een studio, een bijkeuken en een badkamer op de ondergelegen verdieping. Het object wordt omringd door ca. 48.000 m² grond met olijfbomen, wijngaarden, fruitbomen, kastanjebomen, een moestuin en een golfbaan en is ideaal voor wie in een ongerept Umbrisch landschap wil wonen terwijl men toch dicht bij de faciliteiten en charme blijft die kleine dorpjes te bieden hebben.
Virtuele rondleiding door dit pand
Assisi - Spoleto: Ligging en omgeving van dit pand
Het dichtstbijzijnde dorp, Monte Castello di Vibio, dat je ook gemakkelijk te voet kunt bereiken, ligt op slechts 2 km afstand, waar we alle voorzieningen vinden zoals een restaurant, bar, postkantoor en apotheek. Monte Castello di Vibio ligt tussen Orvieto en Perugia en is een klein middeleeuws dorp dat bekend staat om zijn pittoreske omgeving, historische architectuur en cultureel erfgoed. Een van de belangrijkste bezienswaardigheden is het Teatro della Concordia, dat wordt beschouwd als het kleinste theater ter wereld. Dit prachtig bewaard gebleven theater biedt plaats aan ongeveer 99 toeschouwers en biedt het hele jaar door verschillende shows en evenementen. Het dorp biedt ook een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland en is een trekpleister voor toeristen die op zoek zijn naar een fascinerende en authentieke Italiaanse ervaring. Todi is eenvoudig bereikbaar en ligt op slechts 12 km afstand, terwijl de luchthaven van Umbrië 'S. Francesco d'Assisi' op ongeveer 40 km ligt.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- David Dolci
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Telefoon: +39 0742 194 49 67
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 195 kWh/(m²*a)
-
- Pellet verwarming
- Zon-verwarming
- 1920
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
