Leuke woonboerderij bij Castiglione del Lago
- W-02NG6L
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Farmhouse
- 1900
- 8
- 4
- 4
- 291 m²
- 8.000 m²
- 3
- Uitstekend
- Zeer Goed
-
- Decentrale verwarming
-
- Pellet verwarming
- Gas
-
- Tegels
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Tuin
- Gast-WC
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
Op de grens tussen Umbrië en Toscane, in de onmiddellijke nabijheid van Castiglione del Lago, hebben wij dit eigendom te koop, omgeven door een mooi en goed onderhouden park van 8000 m².
De boerderij bestaat uit twee verdiepingen, op de begane grond is er een grote woonkamer met originele bogen, keuken, badkamer, wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie slaapkamers en twee badkamers.
Terugkerend op de begane grond vinden we een uitbouw met nog een woonkamer en een studio-appartement met badkamer en keuken.
Het 8000 m2 grote park is volledig omheind en vlak. Het beschikt over een uitgeruste barbecueplaats, een gazebo en een overkapping / parkeerplaats voor drie auto's. Bijzondere vermelding voor de grote pijnbomen langs de weg bij de ingang. Het park wordt voltooid door twee magazijnen en een olijfgaard bestaande uit 70 bomen.
Tijdens de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan de keuze van de materialen en de afwerkingen zijn van uitstekende kwaliteit.
Virtuele rondleiding door dit pand
Castiglione del Lago: Ligging en omgeving van dit pand
De Casale ligt in de buurt van Castiglione del Lago en op een steenworp van Toscane: Siena, Cortona en Montepulciano zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het Umbrische deel met Perugia en Orvieto, beide op ongeveer 35 minuten bereikbaar. Vlakbij vinden we de thermale baden van Montepulciano en Chianciano terme. Chiusi is gemakkelijk te bereiken, waar zich zowel de oprit van de snelweg (A1 - Autostrada del Sole) als het treinstation bevinden. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: Perugia (40 km), Florence en Rome.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Sergio Tomasello
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Telefoon: +39 075 509 32 86
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 194 kWh/(m²*a)
-
- Pellet verwarming
- Gas
- 1900
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) beschouwt de informatie van de verkopende partij en/of derden naar waarheid en wijst hiervoor alle verantwoordelijkheid af in het geval van onjuiste of verzwegen informatie, en het al dan niet relevante karakter ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden alsook de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
