An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in unmittelbarer Nähe zu Castiglione del Lago, bieten wir dieses Anwesen zum Verkauf, umgeben von einem schönen und gepflegten Park von 8000 qm.
Das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen und im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit originalen Bögen, Küche, Bad, Waschküche. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Wenn man ins Erdgeschoss zurückkehrt, findet man einen Anbau, in dem ein weiteres Wohnzimmer und ein Studio-Apartment mit Bad und Küche eingerichtet sind.
Der 8000 qm große Park ist komplett eingezäunt und flach. Es umfasst einen ausgestatteten Grillplatz, einen Pavillon und eine Überdachung / Parkplatz für drei Autos. Besondere Erwähnung für die großen Kiefern entlang der Straße am Eingang. Der Park wird durch zwei Lagerhallen und einen Olivenhain, bestehend aus 70 Bäumen, ergänzt.
Während der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Auswahl der Materialien und die Oberflächen sind von ausgezeichneter Qualität.
Das Anwesen liegt in der Nähe von Castiglione del Lago und nur einen Steinwurf von der Toskana entfernt: Siena, Cortona und Montepulciano sind leicht zu erreichen, ebenso wie der umbrische Teil mit Perugia und Orvieto, die beide etwa 35 Autominuten entfernt sind. In der Nähe befinden sich die Thermalbäder von Montepulciano und Chianciano terme. Chiusi ist einfach zu erreichen, da sich dort sowohl die Autobahnauffahrt (A1 - Autostrada del Sole) als auch der Bahnhof befinden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia (40 km), Florenz und Rom.
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
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Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.