Prachtige Liberty Villa met tuin en zwembad
- W-02RW84
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 8
- 12
- 1.720 m²
- 1,92 ha
- 28 m²
- 3
- 10
- Uitstekend
- Zeer Goed
-
- Decentrale verwarming
-
- Gas
-
- Marmer
- Parket
Uitvoering en details van dit pand
-
- Centrale airconditioning
- Lift
- Zwembad
- Alarmsysteem
- Tuin
- Terras
- Gast-WC
- Uitzicht op meer
- Balkon
- (Open) Haard
Unieke historische villa in perfecte staat, in een van de mooiste gebieden van het gehele Gardameer en omgeven door een grote tuin, gedeeltelijk bebost, met buitenzwembad, citroenkas en andere te restaureren rustieke gebouwen, alsmede de mogelijkheid om nog eens 2.000 m² bij te bouwen in geval van toeristische ontwikkeling, verpleeghuis of iets dergelijks. Een eigen oprit leidt vanaf de automatische poort aan de hoofdweg, die langs de oever van het meer loopt, rechtstreeks naar een grote ondergrondse garage met ruimte voor 3 auto's, en naar de ingang van de imposante villa, die zich uitstrekt over 4 niveaus, alle bediend door een handige lift. Het interieur van de villa wordt gekenmerkt door grote kamers, hoge plafonds en fijne materialen, waaronder marmeren en parketvloeren, elektrische rolluiken, twee nieuwe boilers met gietijzeren radiatoren, verwarmde handdoekrekken in de badkamers, een boiler van 300 liter die instant warm water levert in het hele huis, een alarmsysteem met interne en externe videocontrole, rook- en overstromingsdetectoren in de badkamers, enz. Het pand biedt zichzelf aan als luxe eerste of tweede huis, maar kan ook verder worden ontwikkeld, aangezien er al extra gebieden zijn die kunnen worden ontwikkeld en in geval van een toeristische ontwikkeling of iets dergelijks, zou er zelfs extra bouwvolume beschikbaar zijn. Om de absolute waarde van dit pand beter te kunnen beoordelen, is op verzoek een fascinerende virtuele rondleiding van het pand, zowel van binnen als van buiten, beschikbaar.
Gargnano: Ligging en omgeving van dit pand
Het Gardameer is niet alleen het grootste meer van Italië, maar ook het beroemdste. De zuidelijke sfeer, de rijke vegetatie en de culinaire diversiteit maken het Gardameer tot een van de meest populaire reisbestemmingen en dankzij de nabijgelegen luchthavens zijn de mooiste plaatsen zoals Salò, Gardone, Gargnano, Limone, Desenzano del Garda en Sirmione gemakkelijk bereikbaar. Zelfs als u niet om golf of watersport geeft, kunt u fit blijven met tal van andere activiteiten. Een bos- of bergwandeling of een mountainbiketocht naar de nabijgelegen heuvels zijn in elk seizoen geschikt om het prachtige landschap rond het meer te verkennen. Het Gardameer staat voor natuur, ontspanning, cultuur en lekker eten. De talrijke typische producten uit de regio, zoals olijfolie van eerste persing, die wordt gewaardeerd om zijn fijne smaak, de heerlijke wijn die elk gehemelte verwent en de geurige citroenen met hun kenmerkende smaak, laten het hart van elke fijnproever sneller kloppen. Naast al deze verleidelijke aanbiedingen wordt entertainment niet verwaarloosd: de beroemde avonturenparken, talrijke winkels, interessante evenementen zoals concerten, kunsttentoonstellingen, theatervoorstellingen en nog veel meer zorgen ervoor dat plezier en plezier ook waar voor hun geld krijgen. Ontdek dit unieke natuurlijke en culturele erfgoed zelf!
- Golden House Real Estate Srl
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Daniel Boesch · REA: BG-392861
- Piazza Malvezzi 51
- 25015 Desenzano del Garda
- Telefoon: +39 030 990 7376
- www.engelvoelkers.com/it-it/desenzanodelgarda/
Informatie over energie
- 188,51 kWh/(m²*a)
- nee
-
- Gas
- G
Commissiegegevens
De afspraak voor de verkoop met onszelf en/of onze makelaar geschiedt door een schriftelijke overeenkomst of door middel van het gebruik van onze diensten en de bijbehorende voorwaarden. Wij bieden volledige begeleiding bij de verkoop. De courtage bedraagt 5,00 % exclusief BTW over de gerealiseerde verkoopprijs en dit komt toe vanaf het moment dat de koper zich bewust wordt van de aanvaarding van zijn / haar overnamebod (proposta d'acquisto) door de verkoper. De courtage zal door de koper worden betaald bij de uitvoering van de voorlopige overeenkomst (Contratto preliminare di compravendita). Golden House Real Estate Srl unipersonale heeft het recht om de betaling van de courtage (contract ten gunste van derden) onmiddellijk te eisen. De overdracht van onroerend goed belasting, evenals de kosten voor de notaris en kadaster zijn voor rekening van de koper. Al ons materiaal is gebaseerd op informatie die wij door derden hebben verkregen. Hoewel wij deze informatie als waarheid beschouwen, kunnen we niet verantwoordelijk worden gesteld als deze informatie niet compleet, correct en up-to-date is.
