Prachtvolle Liberty Villa mit Park und Pool
- W-02RW84
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 8
- 12
- 1.720 m²
- 1,92 ha
- 28 m²
- 3
- 10
- Top
- Sehr gut
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Marmor
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Klimaanlage
- Aufzug
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Seeblick
- Balkon
- Kamin
Einzigartige historische Villa in perfektem Zustand, in einer der schönsten Gegenden des gesamten Gardasees und umgeben von einem großen Park, teilweise bewaldet, mit Außenschwimmbad, Zitronenhaus und weiteren wiederherzustellenden rustikalen Gebäuden sowie der Möglichkeit des Baus weiterer 2.000 m² Fläche im Falle einer touristischen Entwicklung, eines Pflegeheims oder ähnlichem.
Eine private Zufahrt führt vom automatischen Tor an der Hauptstraße, die am Seeufer entlang führt, direkt zu einer großen Tiefgarage, die Platz für 3 Autos bietet, und zum Eingang der imposanten Villa, die sich über 4 Ebenen erstreckt, die alle von einem bequemen Aufzug bedient werden. Das Innere der Villa zeichnet sich durch große Räume, hohe Decken und edle Materialien aus, darunter Marmor- und Parkettböden, elektrische Rollläden, zwei neue Heizkessel mit gusseisernen Heizkörpern, beheizte Handtuchhalter in den Bädern, ein 300-Liter-Boiler, der im ganzen Haus für sofortiges Warmwasser sorgt, eine Alarmanlage mit interner und externer Videokontrolle, Rauch- und Überschwemmungsmelder in den Bädern, usw.
Die Immobilie bietet sich als luxuriöser Erst- oder Zweitwohnsitz an, kann aber auch weiter ausgebaut werden, da bereits zusätzliche auszubauende Flächen vorhanden sind und im Falle eines touristischen Ausbaus oder ähnlichem sogar noch zusätzliches Bauvolumen verfügbar wäre.
Um den absoluten Wert dieser Immobilie besser einschätzen zu können, ist auf Anfrage ein faszinierender virtueller Rundgang durch die Immobilie, sowohl innen als auch außen, verfügbar.
Gargnano: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der malerische Ort Gargnano, am Westufer des Gardasees, im Küstenabschnitt “Riviera dei Limoni” und inmitten des Regionalparks “Parco Regionale dell’Alto Garda Bresciano“ gelegen, ist dank seiner günstigen Lage einer der landschaftlich am besten geschützten Orte. Die abwechslungsreiche, naturbelassene Landschaft, die im Laufe der Jahre nahezu intakt geblieben ist, das milde Klima und die elegante Altstadt machen Gargnano zu einem unvergesslichen Reiseziel. Elegante Herrenhäuser, typische Landhäuser, historische Kirchen und zauberhafte Palazzis, sind zusammen mit alten Zitronengewächshäusern wertvolle Zeugen einer Epoche und einer Zivilisation, die den Ort geprägt haben, an dem sich Natur und Architektur perfekt paaren und so die typische Landschaft des Gardasees bilden. Sportbegeisterte und Segler strömen jedes Jahr zahlreich zur internationalen Regatta ‘Centomiglia’ herbei, aber auch Naturliebhaber und all diejenigen, die sich einfach nur entspannen und den herrlichen Blick auf das klare Wasser des Gardasees genießen wollen, kommen in Gargnano, das nicht umsonst die Perle des Gardasees genannt wird, voll auf ihre Kosten.
- Golden House Real Estate Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Daniel Boesch · REA: BG-392861
- Piazza Malvezzi 51
- 25015 Desenzano del Garda
- Tel.: +39 030 990 7376
- www.engelvoelkers.com/de-it/desenzanodelgarda/
Energieinformationen
- 188,51 kWh/(m²*a)
- nein
-
- Gas
- G
Courtagepassus
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