Sky floor met tuin in het historische centrum
- W-02SZOR
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Huis
- 1800
- 16
- 6
- 7
- 405 m²
- 280 m²
- 1
- 1
- Goed
-
- Decentrale verwarming
-
- Gas
-
- Tegels
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Zolder
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
In het historische centrum van Sansepolcro, een Toscaans stadje op de grens met Umbrië, vinden we een sfeervol, aards paradijs tussen twee steegjes binnen de middeleeuwse stadsmuren, die uitkomen op het weelderige groen van een prachtige tuin. Als je buiten aan tafel zit onder een van de imposante planten of uit het raam kijkt, waan je je midden op het platteland, zo vredig, stil en schoon is de lucht die je inademt. Het pand strekt zich uit over vier verdiepingen en is momenteel verdeeld in drie appartementen, die allemaal met elkaar verbonden zijn maar ook als één appartement gebruikt kunnen worden. Momenteel worden de appartementen op de begane grond en de tweede verdieping voor korte periodes verhuurd. Op de begane grond is er een hal met een gang die leidt naar de tuin en het kleine appartement met een woonkamer/keuken, een slaapkamer en een badkamer. Er is ook een wasruimte en een studeerkamer met directe toegang tot de garage en koele kelderruimtes op straatniveau. Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdappartement, bestaande uit een grote woonkamer met marmeren open haard, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping bestaat het appartement uit een woonkamer met open haard, keuken, drie badkamers en drie slaapkamers. Vanaf hier heb je toegang tot de zolder en het dakterras van 40 m² waar je kunt genieten van het uitzicht, diners onder de sterren kunt organiseren of gewoon kunt zonnebaden. Grenzend aan de tuin, op de begane grond, is er nog een studio of limonaia en een kleine badkamer die buiten gebruikt kan worden. Het huis heeft de typische kenmerken van Toscaanse huizen in historische centra, met houten plafondbalken en rode bakstenen vloeren, een beetje onvolmaakt maar authentiek. Deze woning is ideaal voor wie zich wil onderdompelen in het sociale leven van de stad, de lokale bevolking wil ontmoeten, hun gewoontes wil ontdekken en alle noodzakelijke diensten te voet wil bereiken.
San Sepolcro: Ligging en omgeving van dit pand
Sansepolcro, voorheen Borgo del Santo Sepolcro, is een gemeente met ongeveer 16.000 inwoners en het dichtstbevolkte centrum in het Toscaanse deel van de Boven-Tiber Vallei. Sansepolcro ligt in Toscane, op de grens met Umbrië, Emilia Romagna en Marche. Vanaf hier kun je snel vele historische en culturele bezienswaardigheden bereiken, zoals Anghiari (10 '), Arezzo (30 ') Cortona (1 uur) Florence (1 uur 30 ') Siena (1 uur 30 '), Città di Castello (10 '), Perugia (50 '), Assisi (1 uur), het Trasimeense Meer (1 uur 20 '), Rome (2 uur 30 ') en de Adriatische Zee met Rimini en Riccione (1 uur 40 '). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: Perugia (50'), Firenze (1 h 40 '), Pisa (2 h 20 '), Ancona (1 h 55 '), Rome (2 h 30 '), Bologna ( 2u). Een zeer handige busverbinding is die tussen Sansepolcro en Rome.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Laura Bioli
- coming soon
- Telefoon: +39 075 5093286
- www.engelvoelkers.com/it-it/arezzo-cortona/
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 457,34 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1800
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
