Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Wasserlage am Bontekai

Diese ca. 84 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 in direkter Wasserlage am Bontekai. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet eine zeitgemäße technische Ausstattung.

Der Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer, wobei der großzügige Wohn- und Essbereich das Zentrum der Wohnung bildet. Im Zuge der Modernisierungen im Jahr 2021 wurde hier eine Fußbodenheizung verlegt, die für einen hohen Wohnkomfort sorgt. Als Bodenbeläge wurden in der gesamten Wohnung moderne Fliesen, Vinyl und Parkett gewählt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig saniert und ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Jahr 2010 und ist funktional in den Wohnbereich integriert.

Besonderes Merkmal der Wohnung ist der Außenbereich: Neben einer Loggia verfügt das Objekt über eine Terrasse mit direktem Blick auf das Wasser. Ein privates Tor führt von der Terrasse unmittelbar auf den Bontekai.

Ein Aufzug im Haus ermöglicht den barrierefreien Zugang, auch zum dazugehörigen Kellerraum. Eine eigene Garage mit Stromanschluss und bereits installierter Wallbox ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.