Pieter Cornelisz. Hooftstraat 180, Amsterdam

Wonen aan het Vondelpark in dit toonaangevende gebouw op een van de mooiste locaties in Amsterdam Zuid. Dit meesterwerk is in 1991 herrezen, waarbij de prachtige klassieke kenmerken zorgvuldig behouden zijn gebleven. Ontdek een tijdloze harmonie tussen het verleden en hedendaagse allure. Dit appartement, pal aan het Vondelpark, biedt huidig comfort in overvloed. Met een schitterende entree, een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeergarage en zelfs een attente huismeester, is hier aan alles gedacht. Luxueus wonen met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Het appartement bestaat uit twee verdiepingen; de bel-etage en een daaronder gelegen tuinverdieping. Op de tuinverdieping is een riante woonkamer, grenzend aan een weelderige tuin op het zonnige zuiden van wel 17 meter diep. Een oase van ruimte en comfort, direct grenzend aan het Vondelpark. De living heeft een sfeervolle gashaard en een glazen schuifpui die zorgt voor uitzicht op de tuin. Daarnaast is er ruimte voor een royale eethoek, grenzend aan de goed uitgeruste keuken. De keuken, ruim van opzet, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fraaie bordestrap verbindt de tuinverdieping met de bel-etage. Hier komt men in een tweede zitkamer. Het plafond reikt hier tot een hoogte van bijna vier meter en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de straat. Via een ruime hal bereikt men de slaapkamer met een terras dat uitkijkt op het Vondelpark. De slaapkamer beschikt over een fraaie inloopkast met grote, op maat gemaakte kasten. Ook is er via de slaapkamer toegang tot de onlangs vernieuwde badkamer. Deze is royaal van formaat en beschikt over een inloopdouche, w.c., bidet, vrijstaand ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Luxe en functionaliteit gaan hier hand in hand. Alternatieve indelingen Dit appartement biedt diverse indelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping, waar momenteel de woonkamer is, kan eenvoudig een tweede of derde slaapkamer worden gerealiseerd, inclusief een tweede badkamer. Wij hebben twee renders toegevoegd zodat u een duidelijk beeld krijgt van hoe deze ruimtes ingedeeld kunnen worden. Onze makelaar helpt u graag verder met meer informatie en advies. Bekijk ook de alternatieve plattegronden ter inspiratie. Parkeren: Eigen parkeerplaats beschikbaar, direct toegankelijk in de beveiligde en afgesloten parkeergarage onder het complex. Vraagprijs: € 150.000,- K.K. Parkeerplaats onlosmakelijk verbonden met de koop van het appartement. Erfpacht Het recht van erfpacht is voortdurend en het huidige tijdvak loopt tot en met vijftien augustus tweeduizend negenendertig. Canon € 5291,- per jaar (appartement, berging en parkeerplaats). Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966. Kenmerken: • Gesitueerd in een elegant en uitstekend onderhouden pand; • Appartement verdeeld over twee woonlagen • Optie om meerdere slaapkamers te creëren, biedt veelzijdigheid in de indeling • Woonoppervlakte 183 m² • Royaal perceel met tuin van bijna 120 m², direct grenzend aan het Vondelpark • Balkon met uitzicht over het park • Recent vernieuwde badkamer • Berging in de onderbouw • Exclusief Parkeerplaats in de ondergelegen garage, vraagprijs € 150.000,- K.K. • Parkeerplaats onlosmakelijk verbonden met de koop van het appartement • Gebouw is voorzien van een lift • Camerabewaking • Bijzonder verzorgd trappenhuis • Huismeester aanwezig • Professioneel beheerde VVE • Niet-zelfbewoningscausule • Servicekosten € 1044,- per maand (appartement, berging en parkeerplaats) • Erfpacht: € 5291,- per jaar (appartement, berging en parkeerplaats) • Oplevering: in overleg • Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.