Onder bod: Palmgracht 31-1, Amsterdam

Bijzonder charmant bovenhuis in een monumentaal pand met een weergaloos terras. Het appartement met energielabel A, ligt aan de geweldige Palmgracht in het rustige gedeelte van de Jordaan en heeft o.a. drie slaapkamers, een fraaie woonkeuken aan de voorzijde en een woonkamer met toegang tot het ruime terras.

Indeling:

Eigen opgang naar de eerste verdieping. De hal, met gasten wc, geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken en een trap naar de tweede verdieping. De licht overgoten woonkamer, aan de achterzijde, heeft een gashaard, originele houten balkenplafond en twee openslaande deuren naar het royale terras. Het terras ligt op het zuiden.De woonkeuken aan de voorzijde heeft prachtig uitzicht over de Palmgracht en heeft alle moderne inbouwapparatuur.

Tweede verdieping

Master bedroom aan de achterzijde heeft vele inbouwkasten, een open haard en prachtige raampartijen. De tweede slaapkamer heeft eveneens inbouwkasten, een open haard en een en-suite badkamer. De stijlvolle, ruime badkamer heeft een prachtig losstaand ligbad, een inloopdouche, wc en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel.

Derde verdieping

De derde slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Kenmerken:

- Drie dubbel bovenhuis

- Woonoppervlakte: 120m²

- Dakterras (42m²)

- Rijksmonument nr: 4059

- Bouwjaar: 1750

- Eigen grond

- VVE: 2 leden

- Servicekosten: 75,- per maand

- Dak gedaan in 2022

- Schilderwerk achter in 2026

- Fundering vernieuwd in 2001

- Energielabel: A

- Hybride Warmtepomp

- Prachtige houten vloeren

- Zeer goed onderhouden

- Parkeren volgens vergunningsstelsel

- Oplevering in overleg

- Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend.