Prinsengracht 1033-C, Amsterdam

Prinsengracht 1033, Amsterdam Wonen in een rijksmonument met een tuin als verrassing midden in de stad Stap binnen in dit karaktervolle appartement van ca. 119 m², gelegen in een prachtig rijksmonumentaal pakhuis uit 1680. In de jaren ’70 werd het onder architect Edo Spier op stijlvolle wijze getransformeerd tot een exclusief wooncomplex, waarbij historische charme en modern wooncomfort samenkomen. Wat dit appartement écht bijzonder maakt? Niet alleen de geweldige ligging in het hart van Amsterdam, maar ook de oase van rust die je vindt in de unieke, riante binnentuin — een zeldzaam groen juweel midden in de stad. Het complex beschikt bovendien over een lift, wat het woongemak vergroot. Binnen tref je twee goed bemeten slaapkamers, perfect geschikt voor zowel comfortabel wonen als een thuiskantoor of logeerkamer. Daarnaast is er een extra praktische externe berging: ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Een bijzonder stukje Amsterdam waar ruimte, rust en historie samenkomen. Indeling: Gemeenschappelijke entree naar de voordeur van het appartement. Vanuit de hal, met een aparte wc, leidt een klein trapje naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met moderne inbouwapparatuur. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast zijn er openslaande deuren die toegang bieden tot de gemeenschappelijke binnentuin. Op de eerste verdieping van het appartement bevindt zich de eerste ruime slaapkamer welke door de hoekligging veel natuurlijk licht geeft. Het uitzicht op de binnentuin is een meer dan aangenaam uitzicht. De ramen en houten balken geven de kamer een warme en karaktervolle uitstraling. Tevens treft u op deze verdieping een tweede kamer welke de mogelijkheid geeft tot het inrichten van een werkkamer, inloopkast of tweede badkamer. De trap naar de tweede verdieping leidt naar de tweede slaapkamer, welke voorzien is van inbouwkasten, ook hier treft u uitzicht over de groene binnentuin. Via de overloop bereikt u de badkamer, welke uitgerust is met een wastafel en wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een ligbad. De afwerking zorgt voor een luxe en elegante uitstraling. Alternatieve indeling Dit appartement biedt diverse flexibele indelingsmogelijkheden, waardoor het eenvoudig is om de ruimte aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Met name op de bovenste verdiepingen is het mogelijk om op elke etage twee afzonderlijke kamers te creëren, wat extra wooncomfort en functionaliteit biedt. Voor een beter beeld van de verschillende opties verwijzen wij u graag naar de alternatieve plattegronden die wij in de presentatie hebben opgenomen. Kenmerken: - Woonoppervlakte van 119 m² (conform NEN 2580 gemeten) - 2 slaapkamers en werkkamer - Gelegen aan een prachtige binnentuin in het centrum van Amsterdam - Beschermd stads- en dorpsgezicht, Unesco World Heritage - Rijksmonument - VvE: Professioneel beheerd, MJOP beschikbaar - Servicekosten: € 320,- per maand - Voorschot Stookkosten € 200,- per maand (gas en licht) - Geen energielabel vanwege monumentenstatus - Flexibele indeling; verdeeld over 3 woonlagen - Aparte berging in kelder van 4 m² - Eigen grond - Parkeren via vergunningstelsel - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.