Verkocht: Lomanstraat 15

Lomanstraat 15 2 Een bovenhuis (woonoppervlakte 154 m2) aan de rustige, lommerrijke Lomanstraat met de karakteristieke platanen. Het huis, op eigen grond, heeft hoge plafonds en prachtige lichtinval door grote ramen aan voor- en achterzijde, drie slaapkamers en een badkamer. Indeling Via de eigen entree toegang tot het bovenhuis vol karakter en charme. De glas in looddetails en het sierlijke plafond zorgen direct voor een authentieke en warme uitstraling. Zowel het woon- als eetgedeelte zijn voorzien van klassieke schouwen, die bijdragen aan de sfeervolle ambiance. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het balkon aan de voorzijde een prachtig uitzicht biedt over de met bomen omzoomde straat. De keuken is afgescheiden van de eetkamer en praktisch ingericht met onder andere een gasfornuis, oven en voldoende opbergruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en één goed uitgeruste badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche en een ruime wastafel. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een privébalkon, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. Kenmerken • Bovenwoning verdeeld over 2 woonlagen • Woonoppervlakte: ca. 154 m2 (NEN-gemeten) • Bouwjaar: 1912 • Eigen grond • Energielabel D (geldig tot 11-08-2035) • 3 slaapkamers, 1 badkamer, 6 kamers totaal • 2 balkons (voor- en achterzijde) • VVE: twee leden • Authentieke details: glas-in-loodramen, sierlijsten en originele schouwen • CV-combiketel (gas) • Onderhoud binnen: redelijk / onderhoud buiten: goed • Parkeren volgens vergunningenstelsel De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.