Zeer smaakvol appartement van 82m² (Nen-gemeten), gelegen op de eerste verdieping van het rijksmonument De Goede Verwachting. Deze karaktervolle woning combineert historische charme met eigentijds wooncomfort. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer, waar desgewenst eenvoudig een tweede slaapkamer kan worden gerealiseerd (zie alternatieve plattegrond), een moderne open keuken met kookeiland, een ruime badkamer en een verzorgd dakterras. Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree leidt het trappenhuis naar de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt.
De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met uitzicht over de Leidsegracht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de op maat gemaakte kasten volop bergruimte.
Via de hal is de ruime badkamer bereikbaar, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.
De royale slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt een aangename, stille slaapomgeving. Indien gewenst kan de ruime hal eenvoudig worden opgesplitst om een tweede slaapkamer te creëren. Vanuit de hal is het dakterras toegankelijk.
Het beschutte dakterras vormt een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Een groene en serene oase die uitzonderlijk veel privacy en comfort biedt, midden in het bruisende centrum van Amsterdam.
Kenmerken:
- Appartement van 82m² (Nen-gemeten)
- Dakterras van 15m² (Nen-gemeten)
- Volledig gerenoveerd in 2024
- Rijksmonument
- Eigen grond
- Maatkasten in woonkamer met voldoende opbergruimte
- Mogelijkheid om de riante hal om te bouwen tot extra slaapkamer (zie alternatieve plattegrond)
- Open woonkeuken
- Moderne keuken voorzien van al het nodige inbouwapparatuur
- Open living met veel grote ramen
- Hoogwaardige afwerking
- Actieve VvE 'De Goede Verwachting' met 13 leden
- Bijdrage VvE €300,- per maand
- MJOP beschikbaar
- Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling aanwezig
- Prachtige ligging binnen grachtengordel
- Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.
- Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend.