Neubau Luxus-Chalet mit Indoorpool in TOP Lage

11.000.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~504 m² Wohnfläche
  • ~719 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Neubau Chalet besticht im Wesentlichen durch zwei extrem schöne und besondere Eigenschaften. Zum einen ist es der atemberaubende und unverbaubare 180 Grad Panoramablick und zum anderen der moderne Landhausstil.

Highlights:

  • Wellnessbereich und Indoorpool
  • Personenlift
  • Offener Kamin
  • Panoramaterrasse
  • Weinkeller
  • Kino
  • Vorküche
  • Skyframefenster
  • 180° Panoramablick
  • 2 Garagenstellplätze
  • 4 Außenabstellplätze
Ausstattung
BalkonGarageGartenTerrasseKaminGrüne AussichtFitnessstudioBergblick

Private Office

Advisor

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Head of Sales

Engel & Völkers ID: W-02J3T6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Wohnfläche

    ~504 m²

  • Grundstücksfläche

    ~719 m²

  • Nutzfläche

    ~504 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    53 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieeffizienzfaktor

    0.56

Ort: Aurach bei Kitzbühel, Tirol

Aurach bei Kitzbühel ist eine traditionsreiche Gemeinde, die sich nur etwa fünf Minuten von Kitzbühel entfernt befindet. Auf der sonnigen Seite des Tals gelegen, erstreckt sich das Gemeindegebiet bis in die Kochau, eine der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Region. Das malerische „Kircherl“ von Aurach sowie der historische Hallerwirt sind weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt und beliebt. Auf Auracher Boden liegt zudem der renommierte Golfplatz „Eichenheim“. Die berühmten Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in wenigen Minuten erreichbar, und das Tal ist durchzogen von Langlaufloipen, Wander- und Spazierwegen, die zum Erkunden einladen. Die Städte München, Salzburg und Innsbruck sind jeweils nur etwa eine Autostunde entfernt, was Aurach auch verkehrstechnisch in bester Lage positioniert.

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Anbieter

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Jochberger Str. 18

Kitzbühel, 6370, Österreich

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