Exklusiv
Outdoor dining area with a black marble table and wicker chairs overlooking a swimming pool and lush coastal landscape. [AI-generated text]

Haus mit Pool in erster Strandreihe in Tróia

5.500.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~340 m² Gesamtfläche
  • ~322 m² Wohnfläche
  • ~2.081 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2020

Beschreibung

In privilegierter Lage direkt am Strand auf der Halbinsel Tróia besticht diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa durch ihre markante Sichtbetonarchitektur und die bemerkenswerte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Auf einem privaten Grundstück von 2.080,62 m² am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet die Immobilie 340 m² Gesamtfläche, die überwiegend auf einer Ebene angeordnet sind. Das Design wurde darauf ausgerichtet, natürliches Licht und Privatsphäre zu maximieren. Großzügige Glasflächen öffnen sich direkt zu den Terrassen und rahmen den atemberaubenden Blick auf das Meer und die Gartenbereiche.

Im Herzen des Hauses befindet sich ein offener Wohnbereich mit Kamin, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die charaktervolle Küche verfügt über eine skulpturale Kücheninsel aus Stein, tiefgrüne, waldgrüne Schränke und Details aus gebürstetem Stahl, die einen eleganten Kontrast zum Eichenboden und den übrigen natürlichen Materialien im gesamten Haus bilden.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und insgesamt fünf Bäder. Jedes Schlafzimmer verfügt über raumhohe Fenster mit direktem Zugang zum Pool und freiem Blick über die Dünen. Die Bäder bewahren die ausgeprägte ästhetische Identität der Villa und kombinieren Stein, Details aus gebürstetem Messing und grüne Mosaikfliesen. Ein zentrales Klimatisierungssystem sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort.

Im Außenbereich laden ein 11 meter langer pool, eine überdachte Pergola für Mahlzeiten im Freien und Bereiche zum Sonnenbaden zum Verweilen ein. Der beeindruckende, 1.500 m² große Garten mit einheimischer Vegetation wie Dünengräsern und Yuccas vervollständigt diese großzügig dimensionierte Immobilie, die für ein Leben im Einklang mit der Natur und der Atlantikküste konzipiert wurde.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtMöbliert

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Bachelor in Wirtschaft und Ökonomie

Esther Martinez

Privatbüro-Berater

Engel & Völkers ID: W-04BLXY

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Gesamtfläche

    ~340 m²

  • Wohnfläche

    ~322 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.081 m²

  • Nutzfläche

    ~322 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Carvalhal, Distrikt Setúbal

Auf einer einzigartigen Halbinsel zwischen dem Atlantik und der Sado-Mündung gelegen, bietet Tróia eine außergewöhnliche Kombination aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und der Nähe zu Lissabon. Nur etwa 1 Stunde und 20 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt, ermöglicht Tróia einen einfachen Zugang zur portugiesischen Hauptstadt und bietet zugleich einen völlig anderen Lebensrhythmus.

Tróia zeichnet sich durch weitläufige weiße Sandstrände, geschützte Dünen, Pinienwälder und die ruhigen Gewässer des Sado aus. Die Lage am Eingang zur Alentejo-Küste bringt die Halbinsel in unmittelbare Nähe zu Comporta, Carvalhal und Melides – einer Region, die international für ihren zurückhaltenden Luxus, ihre zeitgenössische Architektur und ihre enge Verbundenheit mit der Natur bekannt geworden ist.

Die Halbinsel ist über die Straße oder mit der malerischen Fähre erreichbar, die von Setúbal aus die Flussmündung überquert und bereits die Anreise zu einem Teil des Erlebnisses macht. Trotz der Nähe zu einer der dynamischsten Hauptstädte Europas bewahrt Tróia ein bemerkenswertes Gefühl von Weite und Abgeschiedenheit.

Seine internationale Anziehungskraft beruht genau auf diesem Kontrast: ein authentischer, vom Atlantik geprägter Lebensstil inmitten einer außergewöhnlichen Natur – ideal für Reisende, die zwischen den großen europäischen Städten unterwegs sind und eine Zuflucht am Meer suchen.

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Anbieter

Círculo Comum - Mediaçáo Imobiliária Lda.

Avenida 18 de Dezembro, 7

Carvalhal, 7570-779, Portugal

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