Eine Gartenresidenz für das Inselleben in Coastal Haven

Mit dem Strand direkt vor der Haustür und insgesamt nur 12 Residenzen bietet Coastal Haven eine erfrischend intime Alternative zu größeren Resortprojekten. Die Lage in Roches Noires verbindet die Ruhe der Nordostküste von Mauritius mit zeitgemäßem Design, tropischen Gärten und einem angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Residenzen stehen mauritischen und internationalen Käufern offen; die Bauarbeiten schreiten bereits voran, die Übergabe ist für Juli 2027 vorgesehen.

Dieser Grundriss ist besonders praktisch und daher eine attraktive Wahl für Käufer, die längere Zeit in Mauritius verbringen möchten, anstatt die Immobilie lediglich für Urlaubsaufenthalte zu nutzen.

Eine geräumige Küche nimmt einen wesentlichen Teil des zentralen Wohnbereichs ein, während sich die angrenzende Lounge zu einer großzügigen überdachten Terrasse und dem dahinterliegenden privaten Garten öffnet. Bei geöffneten Türen ist der Übergang vom Innen- zum Außenbereich mühelos, sodass die Terrasse zu einem alltäglichen Ess- und Wohnbereich inmitten tropischer Bepflanzung wird.

Ein besonderes Merkmal dieser Einheit ist der eigene Arbeitsbereich – eine wertvolle Ergänzung für alle, die das Inselleben mit der Arbeit verbinden oder einfach ein separates Arbeitszimmer abseits der Haupträume wünschen.

Die Schlafräume befinden sich in einem separaten Bereich und sorgen für eine komfortable Trennung zwischen den gemeinschaftlich genutzten und den privaten Bereichen. Die großzügigen Proportionen wirken dabei nicht überdimensioniert, sodass sich das Apartment gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als leicht zu verwaltendes Zweitwohnsitz eignet.

Im Erdgeschoss liegt der Schwerpunkt eindeutig auf dem Garten. Statt auf die Landschaftsgestaltung hinabzublicken, lebt man mitten darin; Terrasse, Grünanlagen und die nahe Küste werden so zu einem Teil des täglichen Erlebnisses.

• Der Angebotspreis für diese Immobilie beträgt 895.000 € – achthundertfünfundneunzigtausend Euro. Der angezeigte Preis kann aufgrund von Währungsschwankungen variieren.
• Die Immobilie steht Ausländern offen, die bei Eigentumsübernahme die Voraussetzungen für die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis erfüllen.
• Die Grunderwerbssteuern werden auf Grundlage des Preises der Immobilie vor dem Innenausbau zum jeweils am Tag der Unterzeichnung der Urkunde geltenden staatlichen Steuersatz berechnet.
• Die Notargebühren werden mit 1,3 % zuzüglich Mehrwertsteuer auf den Wert des Grundstücksanteils berechnet.