Luxuriöse Villa mit Blick aufs Ionische Meer, Lefkada

2.500.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~287 m² Gesamtfläche
  • ~287 m² Wohnfläche
  • ~7.194 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren eine einmalige Gelegenheit, ein wahrhaft außergewöhnliches Strandanwesen im Herzen von Lefkada zu erwerben – ein 287 m² großes Meisterwerk modernen Luxus, eingebettet in 1.500 m² liebevoll gestalteter Küstenlandschaft. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von den weltberühmten Stränden Porto Katsiki und Egremni entfernt, ist diese Residenz mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern mehr als ein Zuhause – sie ist ein intensives Lifestyle-Erlebnis, das architektonische Raffinesse mit dem ungezähmten natürlichen Charme der Insel verbindet. Die 2021 erbaute Villa bietet nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich mit weitläufigen, zum Meer ausgerichteten Terrassen, die Panoramablicke auf das Ionische Meer und die umliegenden Berge einrahmen. Der offen gestaltete Innenraum ist von natürlichem Licht durchflutet und mit edlen Holzböden, eleganten Betonfliesen und maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die Eleganz und Komfort ausstrahlen. Jedes der fünf Schlafzimmer ist eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad, während ein stilvolles Gäste-WC zusätzliche Funktionalität bietet. Für genussvolle Entspannung ebenso wie für anspruchsvolles Gastgebersein konzipiert, sind die Außenbereiche schlicht spektakulär. Zwei beheizte Swimmingpools – darunter ein atemberaubender Infinity-Pool – scheinen mühelos mit dem Horizont zu verschmelzen. Eine voll ausgestattete Außenküche lädt zum Essen im Freien ein, während sorgfältig ausgewählte Annehmlichkeiten wie ein privater Basketballplatz, ein verspieltes Baumhaus und ein Trampolin ein fröhliches Ambiente für Familien und Gäste schaffen. Ein privater Spazierweg führt direkt zu einer abgeschiedenen Strandbucht – perfekt für spontane Schwimmeinheiten und Auszeiten bei Sonnenuntergang. Das Haus wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten, inklusive hochwertiger Geräte, Designer-Küche und separater Waschkabine. Ganzjähriger Komfort ist durch ein hochmodernes VRF-Klimasystem, energieeffiziente Pool-Heizpumpen und einen leistungsstarken Notstromgenerator gewährleistet. Sicherheit und Ruhe bieten eine fortschrittliche Alarmanlage und eine verstärkte Sicherheitstür. Ob als ruhiger privater Rückzugsort, exklusive Ferienresidenz oder erstklassige Investitionsmöglichkeit – dieses Anwesen auf Lefkada bietet unvergleichlichen Wert und bleibende Schönheit. Luxuriös. Sicher. Unvergesslich. Dies ist Ihr privates Refugium an der Ionischen Küste – wo zeitgenössische Eleganz auf zeitlose Inselruhe trifft.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert

Private Office

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Private Office Advisor

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-049NT5

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~287 m²

  • Wohnfläche

    ~287 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.194 m²

  • Nutzfläche

    ~287 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Apollonii, Ionische Inseln

Lefkada ist eine der wenigen griechischen Inseln, die mit dem Auto erreichbar sind, was die Erreichbarkeit und die Nachfrage erhöht. Bekannt für seine atemberaubenden Strände und den wachsenden Tourismussektor, zieht es Käufer an, die Ferienhäuser, Boutique-Hotels und hochwertige Grundstücke suchen. Der Immobilienmarkt bietet vielfältige Chancen – von der Renovierung traditioneller Häuser bis zur Entwicklung luxuriöser Villen mit hohen Mietrenditen. Dank seiner strategischen Lage liegt es nahe bei Preveza, Paxos und Kefalonia und ist damit ein wertvoller Knotenpunkt der Ionischen Region.

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