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A sunny outdoor swimming pool with lounge chairs on a concrete deck, surrounded by lush green trees and a blue sky. [AI-generated text]

Außergewöhnliches Herrenhaus im Herzen eines 3,5 Hektar großen Privatgrundstücks in der Provence

5.490.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 18 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~792 m² Gesamtfläche
  • ~517 m² Wohnfläche
  • ~31.820 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein außergewöhnlicher Landsitz, in dem sich historisches Erbe, zeitgenössische Eleganz und provenzalische Lebensart begegnen.

Nur wenige Minuten von Draguignan entfernt, im Herzen einer geschützten Naturlandschaft, eröffnet dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem 19. Jahrhundert einen seltenen Lebensrahmen, der den zeitlosen Charme großer französischer Herrenhäuser mit dem Komfort einer repräsentativen Luxusresidenz verbindet.

Verborgen hinter einem majestätischen Tor erstreckt sich das Anwesen über rund 3,5 Hektar eines überwiegend ebenen, bewaldeten Parks und bietet außergewöhnliche Privatsphäre sowie vollkommene Ruhe.

Das Schloss besticht durch seine historische Architektur und großzügigen Räumlichkeiten, die harmonisch mit einem zeitgenössischen Anbau von klaren Linien verbunden sind. Insgesamt stehen rund 517 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch bemerkenswerte Wellness- und Empfangsbereiche.

Das Anwesen umfasst zehn Schlafzimmer, darunter fünf vollständig renovierte Suiten mit hochwertiger Ausstattung und einem Komfortniveau, wie man es von den schönsten Luxusadressen kennt.

Der historische Teil präsentiert ansprechende Wohnbereiche mit einem Doppelsalon, einem Speisesaal, einer Bibliothek mit Büro, einer renovierten Küche und einem angenehmen Wintergarten. Eine großzügige, zum Park hin geöffnete Terrasse erweitert die Empfangsräume. Im Obergeschoss bilden fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer einen privaten Bereich mit großem Renovierungspotenzial, der die Gestaltung eines vollständig individuellen Domizils nach den Vorstellungen seiner künftigen Eigentümer ermöglicht.

Im Anschluss an das Schloss bietet der zeitgenössische Anbau helle Empfangsbereiche, eine elegante, mit einer zentralen Kochinsel ausgestattete Küche sowie ein vollständig verglastes Wohnzimmer mit Blick auf die umliegende Natur. Die fünf renovierten Suiten zeichnen sich durch die Qualität ihrer Ausstattung und ihre intime Atmosphäre aus. Eine herrliche Panorama-Dachterrasse vervollständigt dieses Ensemble und bietet einen privilegierten Blick auf die provenzalische Landschaft.

Die Außenbereiche laden dazu ein, die mediterrane Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Ein majestätischer 16 × 8 Meter großer Swimmingpool, weitläufige Terrassen, ein Rosengarten und ein Bouleplatz gliedern den Park und schaffen zahlreiche Orte für Erholung und gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden.

Ein wahres Privileg ist der rund 120 m² große private Wellnessbereich unterhalb der Schlossterrasse mit beheiztem Innenpool, Hammam, Sauna und Massageraum. Eine vollständig der Entspannung gewidmete Welt – mit dem Komfort und der Diskretion der eigenen Residenz.

Zum Anwesen gehört außerdem ein unabhängiges Gebäude mit rund 90 m², bestehend aus einem großzügigen Empfangssaal, einer Küche und Sanitärräumen. Ein elegantes 200 m² großes Empfangszelt ergänzt die Ausstattung und ermöglicht die Veranstaltung privater Feiern in einem besonders exklusiven Rahmen.

Dank der Größe des Parks, der Vielfalt seiner Bereiche und der Qualität seiner Ausstattung bietet dieses Anwesen bemerkenswerte Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentativer Familiensitz, Ferienresidenz oder privater Veranstaltungsort – jeder kann hier seine eigene Lebensart verwirklichen.

In der Nähe charaktervoller Dörfer, renommierter Weinberge und der berühmten Reiseziele der Côte d’Azur verbindet dieses Anwesen die Vorzüge der provenzalischen Landschaft mit der Erreichbarkeit der schönsten Adressen der Region.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Private Office Advisor

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-04BVX1

Objektdetails
  • Objektart

    Schloss

  • Zimmer

    18

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    8

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    50

  • Gesamtfläche

    ~792 m²

  • Wohnfläche

    ~517 m²

  • Grundstücksfläche

    ~31.820 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    39 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Draguignan, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine herausragende Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und eine kluge Altersvorsorge dar, insbesondere an Premiumadressen. Draguignan, Unterpräfektur des Départements Var, ist eine reizvolle, touristisch geprägte und kulturell dynamische Stadt, die ihr historisches Erbe gekonnt zur Geltung bringt. Sie liegt 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Nizza sowie 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Les Arcs entfernt und befindet sich zugleich in der Nähe des Regionalen Naturparks Verdon.

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    • 4 Badezimmer
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    • ~1.100 m² Grundstücksfläche

Anbieter

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, Frankreich

SIREN: 808801955

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