Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Exklusiv
Modern white multi-story home at dusk with a large tree in the front yard, illuminated windows, and lush landscaping. [AI-generated text]

Stadthaus der Extraklasse!

1.645.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~133 m² Wohnfläche
  • ~44 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2001

Beschreibung

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Ruhiges, dennoch zentrales Wohnen im beliebten Stadtteil Winterhude, nur wenige Schritte vom Stadtpark sowie vom Winterhuder Marktplatz entfernt
  • Sehr gute Lichterverhältnisse durch bodentiefe Fenster, sonniger Süd-ausrichtung und Belichtung von mehreren Seiten
  • Traumhafte ca. 44 m² große Dachterrasse mit großformatigen Villeroy&Boch  Fliesen und idealer Ausrichtung
  • Fußbodenheizung, Echtholzparkett und gegossener Industriebelag
  • TG-Stellplatz im Haus für 55.000 EUR

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Henning Fix

Ausstattung
GarageGartenTerrasse

Private Office

Advisor

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Lasse Sohrweide

Verkauf Stadtvillen Hamburg Alster / Private Office

Engel & Völkers ID: W-04BNVM

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~133 m²

  • Terrassenfläche

    ~44 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    171,11 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Winterhude, Hamburg

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und charmanten Lage von Hamburg Winterhude. Die Ulmenstraße zeichnet sich durch die Mischung von kleinen Bleicherhäusern, Jugendstilhäusern und moderner Architektur aus. Durch den Winterhuder Marktplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem sind zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls im direkten Umfeld zu finden. Der anliegende, beliebte Stadtpark verfügt über zahlreiche Grünflächen, welche über die an das Haus angrenzende Parallelstraße zugänglich sind und zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

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Anbieter

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Eppendorfer Baum 11

Hamburg, 20249, Deutschland

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