Villa Ninfa – Ihr Zuhause direkt am Wasser

In absoluter erster Meereslinie, mit privatem Zugang zu zwei verborgenen Buchten, stellt diese Villa in Baja Sardinia ein Anwesen von seltener Exklusivität an der Küste der Gallura dar. Von dem Grundstück aus öffnet sich der Blick auf das Maddalena-Archipel am Horizont und schafft eine einzigartige, intime Verbindung zum Meer.

Der Infinity-Pool scheint nahtlos mit dem Horizont zu verschmelzen, während der angrenzende Whirlpool harmonisch in die natürlichen Granitfelsen eingebettet ist. Ein eingewachsener mediterraner Garten mit Wacholder und einheimischen Pflanzen umgibt die Residenz mit Schatten und Privatsphäre und schafft einen sanften Übergang zwischen dem Anwesen und der Küste.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Hauptebenen, wobei sich der Meerblick durch nahezu alle Räume zieht.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu zwei unterschiedlichen, überdachten Terrassen. Die erste, zugänglich durch große Glasfronten, bietet Lounge-Bereiche und einen Esstisch mit Blick auf das Meerespanorama. Die zweite, geprägt von offen liegenden Kastanienbalken und einer Schilfrohrdecke, beherbergt einen gemauerten Grillbereich – ideal für ausgedehnte Mittagessen im Schatten.

Die separate Küche bewahrt den Charakter eines traditionellen Stazzo der Gallura, bereichert durch handgeschnitzte Holzelemente und antike, bemalte Türen. Zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbaren Kleiderschränken vervollständigen diese Ebene, zusammen mit einem Gäste-WC und einem kürzlich renovierten Wellnessbereich mit Sauna.

Auf der oberen Ebene nutzen drei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite die erhabene Lage voll aus und bieten jeweils einen weitläufigen Panoramablick auf das Meer.

Ein eigener, separater Zugang führt in den Wirtschaftstrakt mit Personalunterkünften, Waschküche, Weinkeller, Abstell- und Technikräumen sowie überdachten Stellplätzen. So bleibt der Betrieb des Haupthauses vollkommen ungestört und diskret.

Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Anwesen: ein wahrer Rückzugsort direkt am Wasser, der absolute Privatsphäre, direkten Zugang zum Meer und zeitlosen sardischen Stil vereint – nur wenige Minuten von Porto Cervo und dem ikonischen Lebensgefühl der Costa Smeralda entfernt.