Bauernhaus in den Hügeln von Val d'Orcia

1.450.000 €
  • 8 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~550 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses charakteristische Landhaus liegt inmitten der sanften Hügel im Herzen des Val d'Orcia an der alten Straße, die einst hinauf in die Berge führte. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1800 und wurde Ende der 1980er Jahre vollständig renoviert. Derzeit ist es in Zimmer und Apartments für touristische Nutzung unterteilt, lässt sich jedoch dank seiner inneren Aufteilung problemlos in eine reine Wohnresidenz umwandeln. Die Räume sind mit Antiquitäten und liebevoll restaurierten Einzelstücken eingerichtet, die dem Ambiente eine besondere Note aus Herzlichkeit, Authentizität und Tradition verleihen. Ehemalige Futtertröge wurden einfallsreich in Treppenstufen und Ablageflächen umgewandelt. Die alten Siebe der Großeltern, einst zum Sieben von Getreide verwendet, schmücken heute als originelle Spiegel die Wände. Travertinbänke laden dort zum Verweilen ein, wo früher Stufen waren. Und einzigartige Kronleuchter wurden aus alten Fassreifen gefertigt. Jedes Fenster wirkt wie ein Gemälde, das die typische ländliche Landschaft dieser Region einfängt. Der Garten ist hervorragend gepflegt und mit Blumen, Pflanzen und aromatischen Kräutern liebevoll gestaltet. Der Pool liegt in angenehmer Entfernung zum Haus und bietet den Gästen Ruhe und Privatsphäre. Abgerundet wird das Anwesen durch ein bereits renoviertes, jedoch noch nicht fertiggestelltes Nebengebäude, das je nach Bedarf vielfältig genutzt werden kann.
Ausstattung
GartenVeranda

Private Office

Advisor

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Engel & Völkers ID: W-02MO4R

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    8

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~550 m²

  • Gartenfläche

    ~6.500 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung

Ort: Castiglione d’Orcia, Toskana

Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Castiglione d'Orcia, einem mittelalterlichen Dorf, das auf dem Bergrücken liegt, der sich von Bagno Vignoni, Heimat antiker römischer Thermalbäder, in Richtung Monte Amiata erhebt. Berühmt für seine historische Festung, die atemberaubenden Ausblicke auf das Val d’Orcia und das angenehme Sommerklima, ist Castiglione d’Orcia bequem über die Via Cassia zu erreichen, die Siena mit Rom verbindet. Nur wenige Kilometer entfernt liegen weitere malerische Orte, die Teil des reichen kulturellen Erbes der Region sind, wie San Quirico d’Orcia, Pienza und Montepulciano, sowie bekannte Thermalorte wie Bagno Vignoni, Chianciano Terme und Bagni San Filippo. Das gastronomische Angebot spiegelt getreu die toskanische Tradition wider: Montalcino, weltbekannt für seinen Brunello-Wein, ist nur 20 Autominuten entfernt, entlang der Straße, die zur Küste führt. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Rom und Florenz.

Grundrisse (2)

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