Luxuriös renovierte, klimatisierte Wohnung. Blick auf das Monument

Paris VII - École Militaire Schlüsselfertige Wohnung, von Architekt renoviert. Klimatisiert Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Wohnung vorzustellen. Ideal gelegen an der Avenue Bosquet, 75007, nur wenige Schritte von der École Militaire und dem Champ de Mars entfernt, befindet sich diese hervorragende Familien- und Empfangswohnung im 4. Stock mit Aufzug eines eleganten, gesicherten Haussmann-Gebäudes mit Hausmeisterin. Mit einer Fläche von 113,62 m² nach Carrez-Gesetz bietet diese durchgesteckte, klimatisierte und vollständig von einem Architekten renovierte Wohnung großzügige Räume, eine schöne Deckenhöhe (2,90 m), dezente Stuckverzierungen und einen originalen Kamin. Sehr hell, nach Südwesten ausgerichtet, genießt sie freie Ausblicke mit einem Blick auf den Eiffelturm. Sie besteht aus einem eleganten Eingangsbereich, einem hellen Doppelsalon mit vollständig ausgestatteter offener Küche, zwei Schlafzimmern (davon eines ruhig zum Innenhof), zwei Duschbädern mit Toiletten sowie einer separaten Toilette. Ein Dienstzimmer von 7,41 m² nach Carrez-Gesetz (9,01 m² Wohnfläche) sowie ein Keller ergänzen dieses rare Objekt, ideal als Hauptwohnsitz oder Pied-à-terre im Herzen eines der begehrtesten Viertel des linken Seineufers. DPE: D GES: D Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1900 € - 2600 € Miteigentum mit 22 Losen, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2 508 € Kein laufendes Verfahren Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr