Neu

Design-Neubau-Villa mit Pool – exklusiv möbliert, hochwertig ausgestattet und bereit für Ihren Einzug ins neue Lebensgefühl!

Preis auf Anfrage
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~445 m² Gesamtfläche
  • ~182 m² Wohnfläche
  • ~758 m² Grundstücksfläche
  • ~94 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Villa ist ein Ort, der berührt. Ein Zuhause, das nicht nur mit hochwertiger Architektur beeindruckt, sondern mit Gefühl, Wärme und einer ganz eigenen Ausstrahlung. Bereits beim Betreten spürt man die Harmonie im Raum: Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft – jedes Möbelstück wurde maßgefertigt von einheimischen Handwerksbetrieben, mit Liebe zum Detail und dem Anspruch, ein wohnliches und zeitlos schönes Ambiente zu schaffen. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen BORA Geräten, lädt zum Genießen und Zusammensein ein. Feine Materialien, edle Bäder und die eingebaute Zirbenholz-Sauna verleihen dem Haus eine Atmosphäre von Ruhe, Natürlichkeit und Wohlbefinden. Selbst der Hauswirtschaftsraum wurde durchdacht geplant und maßgefertigt umgesetzt – ein Zeichen für die Sorgfalt, mit der hier jedes Detail gestaltet wurde. Die rahmenlosen, raumhohen Panoramafenster öffnen den Blick in die Natur und lassen die umliegende Bergkulisse Teil des Wohngefühls werden. Innen und Außen verschmelzen zu einem Lebensraum, der Leichtigkeit schenkt. Im Garten lädt der Infinity Pool zum Eintauchen ein, der Jacuzzi zum Verweilen unter dem Sternenhimmel – ein Ort, an dem man das Leben spürt. Die direkte Verbindung von der großzügigen Garage in das offene Loft im Untergeschoss bietet Freiraum für individuelle Lebensentwürfe: Rückzugsorte, Gästezimmer, Atelier, Homeoffice – hier ist Platz für Persönlichkeit. Schlafzimmer mit Bad en Suite schenken Privatsphäre und Komfort, während der Wohn- und Kochbereich im Obergeschoss mit seiner offenen Terrassenarchitektur Momente schafft, die bleiben – sei es beim ersten Kaffee des Tages oder im goldenen Licht der Abendsonne. Diese Villa ist mehr als ein Gebäude. Sie ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause für Menschen, die Ästhetik, Natur, Handwerkskunst und ein bewusstes Leben schätzen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliertBarrierefrei

Private Office

Advisor

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Engel & Völkers ID: W-02IJDA

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~445 m²

  • Wohnfläche

    ~182 m²

  • Grundstücksfläche

    ~758 m²

  • Terrassenfläche

    ~94 m²

  • Nutzfläche

    ~445 m²

  • Gartenfläche

    ~560 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Meran, Trentino-Südtirol

Im prestigeträchtigen Villenviertel von Meran Obermais liegt dieses einzigartige Wohnjuwel – ein Ort, an dem Geschichte, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl zusammenkommen. Die Villa wurde mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail geplant und erbaut und fügt sich harmonisch in ein Umfeld ein, das zu den begehrtesten Wohnadressen Südtirols zählt. In wenigen Gehminuten erreicht man die traditionsreiche Passerpromenade sowie die historischen Meraner Lauben, wo Boutiquen, Cafés und kleine Geschäfte zum Flanieren einladen. Für den täglichen Bedarf befindet sich der Brunnenplatz ganz in der Nähe – hier finden Sie Bank, Post, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Restaurants und Bars, alles bequem erreichbar. Die Lage ist ruhig und zugleich zentral – ideal für Menschen, die Privatsphäre schätzen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu wollen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen, gepflegten Parks, alten Alleen und Schlössern. In unmittelbarer Nähe liegen der Meraner Pferderennplatz, die Therme Meran, mehrere Golfplätze sowie das Ski- und Wandergebiet Meran 2000, das sowohl im Sommer als auch im Winter zu aktiven, erholsamen und genussvollen Momenten einlädt. Das milde, mediterrane Klima des Meraner Landes lässt Palmen, Zypressen, Weinreben und Olivenbäume gedeihen und schenkt dem Alltag eine unverwechselbare, südliche Leichtigkeit. Gleichzeitig ist Meran eine Stadt der Kultur – Veranstaltungen aus Musik, Theater, Film und Kunst prägen das ganze Jahr über das lebendige Stadtbild. Hier zu wohnen bedeutet, Natur, Kultur, Lebensfreude und zeitlose Eleganz täglich neu zu erleben.

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Corso della Libertà - Freiheitsstraße, 69

Merano - Meran (BZ), 39012, Italien

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