Charmantes traditionelles Haus im Herzen von Spetses
3.200.000 €
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~400 m² Gesamtfläche
- ~400 m² Wohnfläche
- ~600 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Ein sehr geschätztes traditionelles Zuhause, erstmals seit über 50 Jahren angeboten, in perfekter Lage und seit jeher in Familienhand – eine außergewöhnliche Gelegenheit mit Potenzial zur weiteren Wertsteigerung. Über zwei Ebenen und auf einem großzügigen 600‑m²‑Grundstück gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte vom Strand, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Das Erdgeschoss umfasst derzeit zwei Ladenlokale, mit der künftigen Möglichkeit, diese in den oberen Wohnbereich zu integrieren. Im ersten Stock bietet das Haus 3,5 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie zwei Badezimmer.
Warm und einladend – ein Zuhause für alle, die sowohl Raum als auch Charme suchen. Großzügig dimensioniert, eröffnet es außergewöhnliche Möglichkeiten für Wohnen innen und außen und ist in dieser begehrten Lage eine seltene Gelegenheit.
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickAm WasserKaminBergblickUnverbaute Aussicht
Private Office
Advisor
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~400 m²
- Wohnfläche
~400 m²
- Grundstücksfläche
~600 m²
- Nutzfläche
~400 m²
- Gartenfläche
~400 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Energieträger
Elektrische Heizung
Ort: Spetses, Attika
Standort: Spetses ist eine historische Insel im Saronischen Golf.
Einzigartige Merkmale: Spetses zählt zu den schönsten und kosmopolitischsten Inseln Griechenlands und zeichnet sich durch ihre große landschaftliche Schönheit und bemerkenswerte Architektur aus; besonders hervorzuheben sind die zahlreichen neoklassizistischen Häuser.
Spetses ist zu jeder Jahreszeit ein ideales Ziel für Kurzurlaube; Autos sind auf der Insel verboten, und die Fortbewegung erfolgt mit Motorrollern, Fahrrädern, Taxis und Kutschen.
Ein besonderes Merkmal der Insel ist, dass Besucher entweder von Porto Heli oder von Costa in der Gemeinde Ermionida abfahren können und die Insel in nur wenigen Minuten erreichen. Die Nähe von Spetses zum Festland macht sie zu einem Top-Ziel für Kurzstreckenausflüge ab Athen.
Erreichbarkeit: Die Insel ist mit den Flying Dolphins erreichbar, die vom Hafen Piräus abfahren; die Fahrtdauer beträgt 2 Stunden. Die Insel ist auch vom Hafen Porto Heli aus erreichbar. Mit dem Auto gelangt man nach Costa, und von dort aus ist Spetses mit dem Wassertaxi in 5 Minuten erreichbar.
Investitionsmöglichkeit: Der kosmopolitische Charakter der Insel und ihre stattliche Schönheit machen sie zu einem magischen Reiseziel und steigern das Investitionsinteresse deutlich.
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