Belle-Époque-Villa mit Blick auf die Bucht von Villefranche

In außergewöhnlicher Lage mit Blick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer, luxuriöses Anwesen von 643 m² auf einem relativ ebenen Grundstück von 16.500 m². Alle Zimmer bieten einen herrlichen Meerblick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer und die Halbinsel Cap Ferrat. Die Immobilie wurde 1911 erbaut und 2016 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Die Hauptvilla mit 545 m² erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche, 4 schöne Schlafzimmer mit 4 Bädern en suite und Ankleideräumen, darunter das Hauptschlafzimmer mit großem Ankleideraum und Fitnessraum, eine Dachterrasse mit Sommerküche und eine Dienstwohnung mit separatem Zugang mit 2 Schlafzimmern, 1 Küche und einem Duschbad. Ein kleines Nebengebäude/Veranda-ähnlicher Anbau von 69 m² bietet einen Massageraum, ein Duschbad und einen Abstellraum. Beheizter Pool umgeben von einem wunderschönen Garten mit mediterranen Pflanzen und Bäumen, Marmorböden, Fußbodenheizung, reversible Klimaanlage, 3 Einbauküchen und mehrere Parkplätze. Eine wahre Oase der Ruhe in der Nähe des Hafens von Villefranche-sur-Mer und des Meeres. DPE: 47 (B) - GES: 8 (B) Schätzung der jährlichen Energiekosten: 2360-3280 €. Provisionen inklusive Mehrwertsteuer trägt der Verkäufer. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr