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Exterior of a large, light-stone chateau with multiple windows, chimneys, and a central tower, set against a clear blue sky. [AI-generated text]

Magnífico castillo del siglo XVII, declarado Monumento Histórico. Complejo hotelero de habitaciones para huéspedes con gran potencial de desarrollo.

7.500.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del comprador: 4.5 %

  • 30 Habitaciones
  • 16 Dormitorios
  • 12 Baños
  • ~3000 m² Superficie total
  • ~3000 m² Superficie habitable
  • ~500.000 m² Superficie de la parcela
  • Año de construcción 1609

Descripción

Engel&Völkers le presenta un majestuoso castillo de principios del siglo XVII, ampliamente restaurado en el corazón de un dominio barroco intacto.

Catalogado como Monumento Histórico, este excepcional castillo encarna la transición entre la herencia medieval y la arquitectura clásica francesa. De esta antigua fortaleza se conserva una notable torre del homenaje del siglo XV.

A principios del siglo XVII, el conjunto medieval fue reinventado bajo el impulso de una importante familia de Poitou, dando lugar a una elegante residencia de inspiración henriquiana, con planta en H, precursora del estilo Luis XIII.

Tras sus sobrias fachadas, animadas por decoraciones renacentistas y efectos de trampantojo, el castillo despliega una distribución interior coherente.

Organizado alrededor de una escalera de honor, conserva numerosos elementos originales: techos franceses, suelos de piedra y baldosas de terracota, chimeneas monumentales, enriquecidos en el siglo XVIII con refinados parqués y mármoles, y completados posteriormente en el siglo XIX.

Concebido tanto como lugar de representación como de vida, el conjunto destaca por la armonía de sus volúmenes y la calidad de su arquitectura, sencilla y espectacular a la vez.

El dominio, estructurado desde el siglo XVII, ofrece un entorno paisajístico excepcional: un canal con agua procedente de los antiguos fosos, perspectivas arboladas, parterres de inspiración renacentista, huerto, frutal y bosques. Las dependencias completan este conjunto con una amplia orangerie destinada a recepciones y eventos, caballerizas, una antigua casa de fieras y un impresionante palomar.

Propiedad singular y admirablemente conservada, este castillo ofrece una lectura viva de cuatro siglos de historia y constituye un testimonio arquitectónico de rara autenticidad.

Honorarios de intermediación del 4,5 % IVA incluido, a cargo del comprador

Precio neto del vendedor: 7.177.033 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características
JardínChimeneaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista abiertaAmueblado

Private Office

Advisor

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Charlotte Alfonsi

Asesor de Oficina Privada

Autónomo

ID de la propiedad: W-048I3Y

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Otros

  • Habitaciones

    30

  • Dormitorios

    16

  • Baños

    12

  • Plazas de aparcamiento

    40

  • Superficie total

    ~3000 m²

  • Superficie habitable

    ~3000 m²

  • Superficie de la parcela

    ~500.000 m²

  • Área utilizable

    ~3000 m²

  • Zona de jardín

    ~840.000 m²

  • Suelos

    Alfombra, Parquet, Piedra, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1609

  • Certificado energético disponible

    No

  • Fuente de energía

    Calefacción eléctrica, Calefacción de gasoleo

Ubicación: Poitiers, Nueva Aquitania

Situado en el corazón de un territorio patrimonial preservado del sur del valle del Loira, entre Puy du Fou y Futuroscope, el complejo disfruta de un entorno excepcional que combina historia y un atractivo turístico en pleno crecimiento.

Esta zona cuenta aún con una oferta hotelera limitada, lo que ofrece una auténtica oportunidad para crear un destino de alta gama.

De fácil acceso desde París en TGV, combina discreción, calidad de vida y potencial de desarrollo, en un entorno ideal para un proyecto de hostelería o eventos de prestigio.

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Proveedor

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

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