París XVI - Lujosa propiedad "El campo en París" - 498m² Carrez

En el corazón de una villa privada y segura, en absoluta tranquilidad, Engel & Völkers le presenta esta propiedad excepcional diseñada por el renombrado arquitecto Olivier Lempereur, que desarrolla aproximadamente 600 m² en tres niveles principales, así como un sótano habilitado. Completamente repensado y renovado, este hôtel particulier combina elegancia contemporánea, líneas depuradas y materiales nobles. La planta baja de 205 m² a nivel de las terrazas y el jardín se compone de un amplio vestíbulo que distribuye una cocina familiar, un comedor, dos salones con atmósferas distintas, una biblioteca y un estudio con entrada independiente. El primer piso está dedicado a una suite principal de 100 m² con doble vestidor, baño, prolongada por una terraza orientada al sur, equipada con un jacuzzi, así como una habitación con vestidor y baño. En el segundo piso: tres habitaciones, dos baños y una sala dedicada al bienestar. En el sótano: un gimnasio, un hammam y una lavandería. Bikram yoga. Al fondo del jardín, una dependencia de aproximadamente 67 m² ofrece una sala de estar/cocina, con dos habitaciones y baños con duchas, perfecta para recibir amigos o alojar personal. Dentro del recinto de la propiedad, bajo un techo alto, hay estacionamiento para dos autos y la posibilidad de estacionar cuatro más en el camino de acceso. Otras dos plazas de estacionamiento frente a la entrada de la casa completan el conjunto. Punto de recarga para coches eléctricos. La propiedad con domótica está completamente climatizada y se vende amueblada. DPE: D (196) - GES: D(42) Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 5 615 € - 7 597 € Honorarios de transacción a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr