Neuilly / Sablons - Sectorizado Pasteur - Dúplex de 239m²- 4 habitaciones - Reformado a nuevo - Producto raro

Engel & Völkers le ofrece este magnífico dúplex completamente renovado, situado en los últimos pisos de un edificio de alto standing. Una propiedad única que combina prestigio, volúmenes excepcionales y una renovación de alta gama, idealmente ubicada en un área muy solicitada y sectorizada por el Lycée Pasteur. En el 4º piso, quedará inmediatamente seducido por una sala de estar doble luminosa con 3,20 m de altura de techo (parqué, molduras y chimeneas). Balcón corrido de 10m². Encanto absoluto de lo antiguo sublimado por una renovación elegante. El apartamento también incluye una cocina independiente, amueblada y equipada, así como cuatro habitaciones con aire acondicionado, un cuarto de baño, dos cuartos de ducha con WC y un aseo para invitados. En el 5º piso, una suite con aire acondicionado con cuarto de ducha y WC ofrece un espacio de noche independiente, acompañada de una pequeña habitación o despacho, ideal para teletrabajo, vestidor o habitación infantil. Este dúplex ofrece un confort absoluto, en un entorno refinado y perfectamente optimizado. Se añaden a esta propiedad excepcional: • una habitación de servicio con ducha y WC, • una doble bodega, • y una gran plaza de aparcamiento (una plaza y media) en concesión en un parking público en las inmediaciones. Copropriedad de 40 lotes Cargas anuales promedio: 18 000€ Procedimiento en curso: no DPE: F (286) - GES: F (79) Estimaciones de los costos anuales de energía de la vivienda: 8177€-11063 € Honorarios de transacción a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr