París XVI - Lujosa propiedad "El campo en París" - 498m² Carrez

24.900.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 10 Habitaciones
  • 7 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~570 m² Superficie total
  • ~498 m² Superficie habitable
  • ~1477 m² Superficie de la parcela
  • ~130 m² Superficie terraza

Descripción

En el corazón de una villa privada y segura, en absoluta tranquilidad, Engel & Völkers le presenta esta propiedad excepcional diseñada por el renombrado arquitecto Olivier Lempereur, que desarrolla aproximadamente 600 m² en tres niveles principales, así como un sótano habilitado. Completamente repensado y renovado, este hôtel particulier combina elegancia contemporánea, líneas depuradas y materiales nobles. La planta baja de 205 m² a nivel de las terrazas y el jardín se compone de un amplio vestíbulo que distribuye una cocina familiar, un comedor, dos salones con atmósferas distintas, una biblioteca y un estudio con entrada independiente. El primer piso está dedicado a una suite principal de 100 m² con doble vestidor, baño, prolongada por una terraza orientada al sur, equipada con un jacuzzi, así como una habitación con vestidor y baño. En el segundo piso: tres habitaciones, dos baños y una sala dedicada al bienestar. En el sótano: un gimnasio, un hammam y una lavandería. Bikram yoga. Al fondo del jardín, una dependencia de aproximadamente 67 m² ofrece una sala de estar/cocina, con dos habitaciones y baños con duchas, perfecta para recibir amigos o alojar personal. Dentro del recinto de la propiedad, bajo un techo alto, hay estacionamiento para dos autos y la posibilidad de estacionar cuatro más en el camino de acceso. Otras dos plazas de estacionamiento frente a la entrada de la casa completan el conjunto. Punto de recarga para coches eléctricos. La propiedad con domótica está completamente climatizada y se vende amueblada. DPE: D (196) - GES: D(42) Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 5 615 € - 7 597 € Honorarios de transacción a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaJardínSistema de seguridadTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosGimnasioJacuzziVista abiertaSauna

Private Office

Advisor

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Private Office Advisor

Autónomo

ID de la propiedad: W-047XHQ

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    10

  • Dormitorios

    7

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    4

  • Plazas de aparcamiento

    6

  • Superficie total

    ~570 m²

  • Superficie habitable

    ~498 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1477 m²

  • Superficie terraza

    ~130 m²

  • Área utilizable

    ~498 m²

  • Zona de jardín

    ~800 m²

  • Suelos

    Concreto, Parquet, Piedra

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1900

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Consumo de energía final

    190 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

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Más información sobre este inmueble

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Proveedor

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

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