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Exterior view of a three-story white mansion with a gray cobblestone driveway and manicured green hedges. [AI-generated text]

París XVI - Lujosa propiedad «El campo en París» - 498 m² Carrez

24.900.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 10 Habitaciones
  • 7 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~570 m² Superficie total
  • ~498 m² Superficie habitable
  • ~1477 m² Superficie de la parcela
  • ~130 m² Superficie terraza
  • Año de construcción 1900

Descripción

En el corazón de una villa privada y segura, en absoluta tranquilidad, Engel & Völkers presenta esta excepcional propiedad, diseñada por el reconocido arquitecto Olivier Lempereur, de aproximadamente 600 m² distribuidos en tres niveles principales, además de un sótano acondicionado. 

Completamente rediseñado y renovado, este palacete combina elegancia contemporánea, líneas depuradas y materiales nobles.

La planta baja, de 205 m² en un solo nivel y con acceso a terrazas y jardín, consta de un amplio recibidor que distribuye una cocina familiar, un comedor, dos salones con ambientes diferenciados, una biblioteca y un despacho con entrada independiente.

La primera planta está dedicada a una suite principal de 100 m², con dos vestidores y cuarto de baño, prolongada por una terraza orientada al sur y equipada con jacuzzi, así como un dormitorio con vestidor y cuarto de baño. 

En la segunda planta: tres dormitorios, dos cuartos de baño y una estancia dedicada al bienestar. 

En el sótano: un gimnasio, un hammam, un lavadero y una sala de «Bikram yoga». 

Al fondo del jardín, una dependencia de aproximadamente 67 m² ofrece un salón/cocina, dos dormitorios y cuartos de ducha, perfecta para recibir a amigos o alojar al personal. 

La propiedad ofrece amplias posibilidades de aparcamiento: dos plazas cubiertas bajo un techado, hasta cuatro vehículos adicionales en el camino de acceso, así como dos plazas situadas idealmente frente a la entrada de la casa. Una auténtica ventaja para recibir cómodamente a familiares e invitados.

Una estación de recarga para vehículos eléctricos completa las instalaciones de la propiedad.

Equipada con un sistema domótico, la propiedad dispone de aire acondicionado integral y se ofrece a la venta amueblada.

DPE: D (196) - GES: D (42)

Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 5615 € - 7597 €

Honorarios de intermediación a cargo del vendedor

  

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características
Aire acondicionadoCocina empotradaJardínSistema de seguridadTerrazaChimeneaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosGimnasioJacuzziVista abiertaSauna

Private Office

Advisor

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Charlotte Alfonsi

Asesor de Oficina Privada

Autónomo

ID de la propiedad: W-047XHQ

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Habitaciones

    10

  • Dormitorios

    7

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    4

  • Plazas de aparcamiento

    6

  • Superficie total

    ~570 m²

  • Superficie habitable

    ~498 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1477 m²

  • Superficie terraza

    ~130 m²

  • Área utilizable

    ~498 m²

  • Zona de jardín

    ~800 m²

  • Suelos

    Concreto, Parquet, Piedra

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1900

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Consumo de energía final

    190 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

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Más información sobre este inmueble

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Proveedor

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

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