Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Living room with white sofas, glass table, and large windows showing a view of green hills and blue water. [AI-generated text]

5-room villa, sea and Gulf views

3.360.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del comprador: 5 %

  • 7 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~284 m² Superficie total
  • ~284 m² Superficie habitable
  • ~2608 m² Superficie de la parcela
  • Año de construcción 2023

Descripción

On the heights of Grimaud, in a protected natural setting, within a private, secure and fenced estate with videophone, 249 m² villa with luxury features, including a heated infinity mirror pool and air conditioning, enjoying an exceptional view of the sea and the Gulf of St Tropez. The garden level comprises 4 bedrooms with bathrooms, WC and dressing room, as well as a laundry room and a covered terrace. The ground floor features a living room, a kitchen/dining room and a WC. A 25 m² pergola terrace, a 2,086 m² landscaped garden, a private garage and outdoor parking spaces complete this exceptional property. Delivery is scheduled for late summer 2026 EPC and diagnostics available upon delivery. Transaction fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Características
Cocina empotradaJardínVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abiertaAmueblado

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Charlotte Bertolozzi

Private Office Advisor

Autónomo

ID de la propiedad: W-02RG41

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    7

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    5

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~284 m²

  • Superficie habitable

    ~284 m²

  • Superficie de la parcela

    ~2608 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2023

  • Certificado energético disponible

    No

Ubicación: Grimaud, Provenza-Alpes-Costa Azul

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second homes on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially in prime locations. Grimaud, a multifaceted municipality. A harmonious blend of older and more recent heritage, built-up areas and wild spaces bringing together the sea, the forest, the town and the countryside. Grimaud is an active municipality year-round, hosting numerous high-level cultural and sporting events. With its authentic medieval village surrounded by the first foothills of the Maures Massif and its oak and chestnut forests, it overlooks the Gulf of Saint-Tropez.

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    • 6 Baños
    • ~274 m² Superficie habitable
    • ~17.254 m² Superficie de la parcela
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    3.580.000 €

    • 4 Dormitorios
    • 3 Baños
    • ~194 m² Superficie habitable
    • ~2507 m² Superficie de la parcela
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    2.990.000 €

    • 5 Dormitorios
    • 4 Baños
    • ~220 m² Superficie habitable
    • ~1100 m² Superficie de la parcela
    Villa reformada con vistas al mar, piscina y garaje

Proveedor

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, Francia

SIREN: 808801955

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