Auténtica bastida provenzal en el corazón de los viñedos

En un entorno de una calidad excepcional, esta auténtica bastida provenzal ofrece un marco de vida privilegiado, entre viñedos, olivos y la proximidad inmediata del Mediterráneo. Implantada en una magnífica parcela de aproximadamente 1,7 hectáreas, la propiedad disfruta de una atmósfera apacible y preservada, con una hermosa vista parcial al mar.

A resguardo de miradas, esta residencia goza de una confidencialidad notable. Las propiedades vecinas se integran de forma natural en el paisaje, prolongándose visualmente los viñedos de un terreno a otro, sin vallados aparentes, ofreciendo una sensación de espacio y libertad poco común.

A solo unos minutos a pie de las playas de arena fina, esta dirección se beneficia de un equilibrio excepcional: el mar está muy cerca, perceptible desde los dormitorios orientados al sureste y las terrazas gracias al suave sonido de las olas, a la vez que se preservan la calma y el confort de un entorno protegido de las molestias marítimas.

La bastida revela todo el encanto de una propiedad provenzal auténtica. Desde la entrada, la cocina se abre al ala derecha, dando acceso a una suite y a un patio lleno de carácter, que distribuye un lavadero así como otra suite o un estudio para el personal, según las necesidades.

Las zonas de estar ofrecen bellos volúmenes y una agradable apertura al exterior. El salón con chimenea se prolonga hacia las terrazas y el jardín, mientras que el comedor, completamente acristalado, crea una transición armoniosa entre el interior y la naturaleza. Las ramadas cubiertas de glicinas invitan a disfrutar plenamente del entorno.

La planta baja alberga también un aseo de invitados, así como dos suites adicionales abiertas al exterior.

En la planta superior, la suite principal dispone de un balcón que ofrece una muy bonita vista parcial al mar, así como de un cuarto de baño con ducha. Una última suite completa este nivel, llevando el conjunto a seis dormitorios.

En el exterior, una piscina de 12 × 5 metros, perfectamente integrada en el paisaje, acompaña esta propiedad en el corazón de un jardín donde reinan la calma, la intimidad y la serenidad.

Esta propiedad seducirá a los amantes de las auténticas bastidas provenzales, en busca de un lugar confidencial donde la naturaleza, el mar y el arte de vivir tropeziano se encuentran con elegancia.

DPE : 164 (D) - GES : 35 (D)

Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda : 3850€ -5250 €

Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques : www.georisques.gouv.fr