Villa de excepción en el corazón de Saint-Tropez - Elegancia intemporal y alma tropézienne

Idealmente situada en pleno centro de Saint-Tropez, a pocos pasos de la Place des Lices, esta villa de más de 300m2 diseñada por el arquitecto Vieillecroze combina patrimonio, diseño y refinamiento. Antigua propiedad de un comandante marítimo, conserva valiosos elementos originales: chimenea, escalera y azulejos antiguos magnificados por la visión de una diseñadora neerlandesa. La villa se despliega en tres niveles alrededor de una atmósfera delicadamente aterciopelada, donde los tonos rosados y burdeos, las formas redondeadas y los estucos 3D evocan el cuerpo, la suavidad y el abrazo. Los materiales de época (finales del siglo XIX), restaurados o reproducidos a la perfección, reflejan una rara preocupación por la autenticidad. Las tres habitaciones en suite, incluida una master, disponen todas de un acceso directo a los balcones. La suite principal, verdadero refugio de carácter, se abre al campanario de Saint-Tropez y ofrece una chimenea, una bañera de cobre y una ducha ubicada en la torre. En la planta baja, una puerta antigua revela una oficina, un comedor con chimenea de gas, un gran salón con chimenea de leña y un espacio de televisión independiente. Las luminarias, que combinan piezas de diseñadores y creaciones de vidrio de Murano, subliman la luz natural. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado canalizado aseguran un confort óptimo en cualquier estación. La cocina a medida, diseñada específicamente para la villa, combina modernidad, practicidad y elegancia. Totalmente equipada y pensada para recibir, se abre completamente al área de la piscina y a las terrazas que la rodean, creando una continuidad fluida entre el interior y el exterior. Un bar profesional completa este espacio acogedor, ideal para organizar recepciones. Una casa de invitados de aproximadamente 65m2 compuesta por dos estudios gemelos (sala de estar con kitchenette, dormitorio y baño) permite alojar a familiares y amigos con total independencia. Diagnóstico de Rendimiento Energético: C - 150 Emisión de Gases de Efecto Invernadero: A - 4 Estimación de costos anuales de energía de la vivienda: 2040€-2820€ Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr