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A white villa with a blue pool, patio furniture, and palm trees under a sunny sky.

Villa de 3 chambres offrant un accès direct au golf de Gramacho

1 195 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~276 m² Surface totale
  • ~211 m² Surface habitable
  • ~1 026 m² Surface du terrain

Description

Située dans le cadre exclusif et paisible du Gramacho Golf Resort, cette villa de 3 chambres est idéale pour les amateurs de golf ou ceux qui recherchent une résidence élégante et sereine. Profitez d'un accès direct au parcours depuis votre propre jardin tout en vous immergeant dans la tranquillité d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, un vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et donnant sur une piscine privée chauffée ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu. La cuisine est entièrement équipée, semi-ouverte sur le salon, reliée à une salle à manger conviviale, parfaite pour vos moments de partage. Une buanderie spacieuse, avec un espace de rangement, complète la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards intégrés et salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. À l'étage, deux autres chambres lumineuses, chacune avec salle de bains privative, offrent des rangements et une vue sur le trou numéro 3 du parcours de golf, garantissant un confort optimal aux résidents et leurs invités. L’extérieur de la villa est entouré d'un jardin, propice à la détente en toute intimité. Un petit portail privé vous permet d'accéder directement au parcours de golf, apportant une touche unique à cette propriété. Un abri pour voiture complète les équipements extérieurs. La villa est équipée de la climatisation, du chauffage central au gaz et est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété n'attend plus que vous. En tant que propriétaire au sein du Pestana Golf Resort, vous bénéficierez de nombreux avantages exclusifs : réductions sur le golf, restaurants, service de conciergerie, sécurité 24h/24, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété dans l’un des lieux les plus prisés de l’Algarve. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Noémie da Silva

Conseillère Private Office

Indépendants

ID de la propriété: W-046U6H

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~276 m²

  • Surface habitable

    ~211 m²

  • Surface du terrain

    ~1 026 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1996

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Estômbar, District de Faro

L’Algarve est une région située au sud du Portugal, qui bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, bordée par l’océan Atlantique offrant des plages attrayantes. Proche de toutes commodités, Gramacho Golf est un lieu parfait pour les golfeurs ! Situé dans une campagne paisible et à proximité de la charmante ville de pêcheurs, Ferragudo et la ville animée Carvoeiro. Gramacho Golf a été conçu en 1991 par Ronald Fream en compagnie de Nick Price, ancien numéro 1 mondial. Ce parcours de 6107m offre une expérience et un design unique avec 18 trous et 27 greens accompagné de fairways en pente et de bunkers astucieusement sculptés. Un large éventail de points de départ possible pour que vous puissiez profiter plusieurs fois du même parcours avec des défis légèrement différents et des prises de vue totalement fantastique. Ce terrain au relief naturel est clôturé par des murs en pierre sèche accompagné d’innombrables oliviers, amandiers et caroubiers anciens offrant un merveilleux paysage traditionnel à travers la campagne. Après votre partie, vous pourrez vous rendre au Clubhouse, disposant d’un restaurant et d’un bar offrant une vue spectaculaire sur les montagnes de Monchique. Si vous voulez être entouré de la beauté unique d’un paysage naturel et rechercher le calme, cette destination est idéale pour s’y installer. A quelques minutes en voiture des plus belles plages bleue et dorée d’Europe : - Praia dos Canerios (6km) - Praia do Pintadinho (5km) - Praia de Vale Centianes (9km) - Praia do Carvalho (9km) L’aéroport le plus prêt est l’aéroport international de Faro à 62km.

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Fournisseur

Soho Algarve, Lda.

Praça Visconde Bivar

Portimao, 8500-544, Portugal

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