Villa de 4+1 chambres avec piscine, vue dégagée et excellent potentiel locatif à Alvor

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Alvor, à seulement cinq minutes du centre du village, des plages et des parcours de golf de la région, cette élégante villa de 4+1 chambres bénéficie d’une position dominante, d’une exposition plein sud et d’une agréable vue dégagée sur les montagnes de Monchique.

Implantée sur un terrain privatif de 900 m², cette propriété d’environ 302 m² offre un cadre de vie privilégié, où espace, luminosité et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa configuration fonctionnelle en font une propriété parfaitement adaptée à la vie familiale comme à l’accueil d’invités.

Répartie sur deux niveaux, la villa se distingue par une distribution harmonieuse et des espaces de vie baignés de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux et lumineux bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur et d’une agréable perspective sur les montagnes de Monchique. Une cheminée vient compléter cet espace de vie, apportant une atmosphère chaleureuse durant les mois les plus frais. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une vaste terrasse couverte d’environ 48 m², agrémentée d’un espace barbecue. Véritable prolongement des espaces intérieurs, celle-ci constitue un lieu idéal pour partager des repas en plein air et profiter de moments de convivialité tout au long de l’année.

Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre par les propriétaires, complète ce niveau et offre une flexibilité appréciable selon les besoins des futurs occupants.

À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale, proposent des espaces confortables et préservés, parfaitement adaptés à la vie familiale. La propriété dispose également de quatre salles de bains, assurant confort et intimité à chacun.

En matière de confort et d’équipements énergétiques, la villa bénéficie d’un système de climatisation réversible dans l’ensemble de ses espaces, garantissant une température agréable en toute saison. Elle est également équipée de six panneaux photovoltaïques destinés à la production d’électricité, ainsi que de panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude sanitaire, contribuant à une gestion énergétique plus efficace.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat privilégié de l’Algarve. Grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Au cœur du jardin, une piscine d’eau salée d’environ 35 m² invite à la détente dans un environnement paisible et privé. Agrémenté d’arbres fruitiers et d’un potager biologique, le jardin apporte une touche d’authenticité méditerranéenne et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et reposante.

Un autre atout de cette propriété réside dans un espace supplémentaire d’environ 60 m², bénéficiant d’un accès indépendant et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Salle de sport, salle de cinéma, bureau ou espace d’accueil complémentaire : sa polyvalence permet d’envisager différents projets selon les envies et les besoins des futurs propriétaires. Un garage complète cet ensemble.

Au-delà de ses qualités résidentielles, cette villa se distingue également par son potentiel d’investissement. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière, elle bénéficie d’un historique locatif établi et d’une excellente réputation auprès d’une clientèle internationale, avec plus de 50 avis particulièrement positifs soulignant notamment son confort, la qualité de ses équipements et son environnement privilégié.

Alliant emplacement recherché, volumes généreux, espaces extérieurs soignés, équipements énergétiques et potentiel locatif, cette villa représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier à Alvor, au cœur de l’Algarve.