Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Exterior view of a large, gray stone building with columns and steps leading to the entrance. Blue sky with clouds in the background. [AI-generated text]

Prestigereiches Wohnen mit höchstem Wohnkomfort.

3 995 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~281 m² Surface habitable
  • ~12 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2016

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Exklusive Endetage im Sophienpalais: ca. 280 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit Aufzug
  • Großzügiges Wohngefühl: offene Raumgestaltung, ca. 3,20 m Deckenhöhe, Kamin und teilweise raumhohe Fenster
  • Zwei sonnige Dachterrassen mit Ost- und Westausrichtung und hoher Privatsphäre
  • Zwei großzügige Masterbereiche mit jeweils eigenem Bad en suite und maßgefertigter Ankleide
  • Hochwertige Eggersmann-Küche mit Premiumgeräten von Miele, BORA und Liebherr
  • Außergewöhnlicher Hauskomfort: Concierge-Service, exklusive Club Lounge, Fitness-/Spa-Bereich
  • Prestigelage in Harvestehude: ruhige Lage und nur ca. 250 m von der Außenalster entfernt
  • Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel & Henning Fix

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportJacuzziSauna

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

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Sophia Knop

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ID de la propriété: W-02ZSNK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~281 m²

  • Surface de la terrasse

    ~12 m²

  • Restrictions de construction

    Ensemble Monument

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2 016

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    55 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Hamburg-Harvestehude, Hambourg

Harvestehude bietet ein außergewöhnlich elegantes Wohnumfeld direkt an der Außenalster. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage ist geprägt von stilvollen Altbauvillen und repräsentativen Stadthäusern, die dem Straßenbild hanseatische Eleganz verleihen. Die Alster ist nur wenige Schritte entfernt – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft vereint das exklusive Quartier ruhiges Wohnen am Wasser mit hervorragender Verkehrsanbindung. Innenstadt und Flughafen sind schnell erreichbar. In direkter Umgebung laden charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein – urban und dennoch ruhig, mit höchster Lebensqualität.

Plan

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Fournisseur

E+V Hamburg Immobilien GmbH

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Hamburg, 20249, Allemagne

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