Villa rénovée vue mer avec piscine et garage

Située dans le très recherché quartier du **Sémaphore à Sainte-Maxime**, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cette villa bénéficie d’un **environnement calme, d’une position dominante et d’une belle vue sur la mer**. Pensée pour accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions, la propriété offre de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux ainsi que **cinq chambres**, dont plusieurs suites. La villa propose notamment un superbe **salon cathédrale avec cheminée**, une salle à manger tournée vers la mer ainsi que plusieurs espaces de réception permettant de profiter pleinement de la lumière et du panorama. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et le jardin. La partie nuit comprend **cinq chambres**, dont deux belles suites parentales, ainsi que plusieurs salles d’eau et salles de bains, offrant confort et intimité à chacun. À l’extérieur, une vaste **terrasse en bois avec cuisine d’été et espace lounge**, ainsi qu’un **jacuzzi face à la mer**, créent un véritable lieu de vie pour profiter du climat méditerranéen. Le jardin paysager accueille également une **piscine équipée d’un dôme amovible**, permettant d’en prolonger l’utilisation au fil des saisons. Un **double garage**, une cave à vin sécurisée, une buanderie, un forage, la domotique, plusieurs espaces de rangement ainsi que de **nombreuses places de stationnement** complètent cette propriété. Une villa familiale aux prestations complètes, idéalement située dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Sainte-Maxime, réunissant vue mer, calme, beaux volumes et proximité du centre-ville. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B-82 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1400€-1940€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr