Villa exceptionnelle 4 chambres avec piscine et vues panoramiques à Presa da Moura

1 299 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~284 m² Surface totale
  • ~228 m² Surface habitable
  • ~1 223 m² Surface du terrain

Description

Située dans le prestigieux lotissement Presa da Moura, près de Sesmarias à Estômbar, Lagoa, cette élégante villa occupe un généreux terrain de 1 223 m² et offre 228 m² d’espace de vie au design soigné. Construite en 2008, la propriété comprend quatre grandes chambres, cinq salles de bains, plusieurs espaces de réception et un garage privé.

Les intérieurs baignés de lumière allient une élégance intemporelle au style de vie décontracté de l’Algarve, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Placards intégrés, WC invités, appareils électroménagers intégrés de qualité et chauffage au sol dans les salles de bains garantissent confort et praticité toute l’année.

Sols en pierre, cheminée pleine de charme et vastes baies vitrées encadrent de superbes vues sur le paysage environnant. À l’extérieur, une grande terrasse et un patio offrent un cadre idéal pour recevoir, tandis que le jardin soigneusement entretenu, exposé plein sud, et la piscine privée constituent un havre de paix au soleil.

Un atout remarquable est le balcon à l’étage, accessible par sa propre entrée privée, d’où s’étendent des vues spectaculaires sur la mer le long de la côte. Cet espace en hauteur est parfait pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter des célèbres couchers de soleil de l’Algarve et des brises marines rafraîchissantes.

Idéalement située à proximité de superbes promenades au sommet des falaises, de belles plages, de parcours de golf et des commodités locales, cette propriété d’exception réunit intimité, vues panoramiques et art de vivre raffiné dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l’Algarve.

Une opportunité rare d’acquérir une demeure de caractère où confort, élégance et beauté naturelle de l’Algarve se rencontrent en parfaite harmonie.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinPatioVue sur la mer/lacPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésMeublé

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Conseillère Private Office

Indépendants

ID de la propriété: W-04AX4W

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~284 m²

  • Surface habitable

    ~228 m²

  • Surface du terrain

    ~1 223 m²

  • Espace jardin

    ~1 008 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

Localisation : Estômbar, District de Faro

Située dans le quartier résidentiel raffiné de Presa da Moura, à Sesmarias près d’Estômbar, cette adresse est idéale pour des acquéreurs exigeants recherchant la sérénité de l’Algarve avec un accès facile aux plages, au golf et aux voyages internationaux. Le secteur séduit les propriétaires de résidences principales et secondaires ainsi que les investisseurs « lifestyle » qui privilégient intimité, sécurité et un cadre résidentiel soigné à proximité de la côte.

Le quotidien est pratique : Lagoa se rejoint en env. 10 minutes en voiture pour les supermarchés, boutiques et services, tandis que les marinas, le shopping et les restaurants de Portimão sont à env. 15 minutes. L’aéroport de Faro est à env. 45 minutes en voiture, assurant une excellente connectivité toute l’année.

Les loisirs sont remarquables : les criques et promenades côtières de Carvoeiro sont à env. 10 minutes, et plusieurs parcours de golf de premier plan se trouvent à env. 10 à 20 minutes en voiture. Les marinas voisines invitent à la voile et aux sports nautiques, tandis que des restaurants réputés et des expériences œnologiques agrémentent les soirées.

Un atout majeur réside dans l’équilibre entre un environnement calme et paysager et un accès rapide au littoral le plus prisé de l’Algarve. Un emplacement qui offre un luxe discret, une nature baignée de soleil et un art de vivre côtier véritablement haut de gamme.

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Fournisseur

Soho Algarve, Lda.

Praça Visconde Bivar

Portimao, 8500-544, Portugal

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