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Exclusivité
View from a stone balcony with ornate railings overlooking a blue lake, lush trees, and distant mountains under a clear sky. [AI-generated text]

Prestigious property in a magnificent elevated location above Lake Traunsee, with lakeside land, jetty and mooring buoy

Prix sur demande
  • 12 Pièces
  • 5 Salles de bains
  • ~586 m² Surface totale
  • ~32 357 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1852

Description

Total plot size approx. 32,357 m²

  • of which parkland including villa approx. 9,773 m²
  • of which lakeside land approx. 262 m², including jetty and buoy
  • of which woodland approx. 22,322 m²

There are properties, and then there are true jewels of contemporary history. Majestically enthroned above the crystal-clear waters of Lake Traunsee and surrounded by the breathtaking mountain scenery of the Salzkammergut, Villa Pantchoulidzeff presents itself as one of Austria’s most exclusive residences.

This offers visionaries and lovers of historic architecture the unique opportunity to acquire a chapter of Austrian history—and to continue their own story in one of Europe’s most beautiful locations.

The villa is in need of renovation.

The villa and the Calvary Chapel on the grounds are subject to heritage protection.

Nature conservation restrictions apply to the lakeside parcel/property.

Energy performance certificate in preparation.

Upon request, we will be pleased to provide you with an informative brochure for this unique property.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverte

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Dipl. Kaufmann

Mark Hüsges

comité de direction

ID de la propriété: W-04BAKG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    12

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~586 m²

  • Surface du terrain

    ~32 357 m²

  • Surface utilisable

    ~586 m²

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1852

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Traunkirchen, Haute-Autriche

A front-row seat between sky and lake—a place of silence and grandeur. Few places in the Salzkammergut possess such a powerful yet calming presence as Kalvarienberg in Traunkirchen. Perched on this historically and spiritually significant hill, the villa is surrounded by an aura of absolute inviolability.

Away from the bustle of everyday life yet harmoniously integrated into the heart of the picturesque peninsula, this elevated location offers a refuge of complete privacy and discretion.

At the villa’s feet lie the deep-blue, crystal-clear waters of Lake Traunsee, while on the opposite shore the Traunstein—the “Guardian of the Salzkammergut”—rises majestically into the sky. The daily interplay of light on the waves and rugged rock faces creates a setting unrivalled anywhere in the world for drama and beauty.

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Fournisseur

EV Salzburg GmbH

Neutorstraße 22

Salzburg, 5020, Autriche

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