Penthouse moderne et élégant de type T2+1 en bord de mer, situé au 4e étage, avec terrasse privée sur le toit, jardin et piscine

1 200 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~276 m² Surface totale
  • ~247 m² Surface habitable

Description

5 SENSES est un tout nouveau développement urbain à Portimão, la deuxième plus grande ville de l'Algarve – le paradis du Portugal avec ses eaux cristallines et ses paysages époustouflants. Le projet comprend 30 appartements résidentiels répartis sur 5 étages, avec trois options d'agencement : T1 – 1 chambre T1+1 – 1 chambre + bureau T2+1 – 2 chambres + bureau Pour les T1+1, vous pouvez même choisir entre deux vues pour la maison de vos rêves : Sud/Ouest – vue sur Alvor Sud/Est – vue sur Portimão Tous les appartements sont conçus par un architecte renommé basé à Portimão et construits selon les normes les plus élevées de qualité et de confort. De plus, l'emplacement est à seulement 250 mètres de la célèbre plage des 3 Castelos. Cette unité particulière est un T2+1 au 4ème étage, orientée Sud/Ouest avec vue sur Alvor et la route V6 (N124). Caractéristiques principales : Surface totale : 276,30 m² Terrasse spacieuse avec vue sur la mer Terrasse 105,17m2 privée sur le toit avec vues dégagées de mer 360 degr. Place de parking intérieure privée (n° 09) Place de parking extérieure dans le terrain clôturé (n° 12) Le développement offre : Piscine de copropriété dans un jardin méditerranéen Garage souterrain au sous-sol Parking extérieur dans l'enceinte clôturée (le nombre de places par appartement dépend du type) Les appartements disposent de dispositions intelligentes qui maximisent l'espace, combinées à des finitions haut de gamme, les rendant idéales pour la résidence permanente comme pour les maisons de vacances. Avec la plage à quelques pas et la ville animée de Portimão à distance de marche, 5 SENSES offre le parfait équilibre entre détente et vie urbaine. D'un point de vue investissement, il promet également une croissance en capital forte et régulière. Calendrier : Achèvement des travaux : fin juillet 2026. Étape suivante : démarches administratives en vue de l'obtention du permis d'habitation auprès de la mairie – en cours. Remise prévue des actes de propriété : d'ici décembre 2026.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPiscineBord de l'eauAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Conseillère Private Office

Indépendants

ID de la propriété: W-04AX4M

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~276 m²

  • Surface habitable

    ~247 m²

  • Surface utilisable

    ~217 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Portimão, District de Faro

Avec un emplacement privilégié, tout est à distance de marche de ce développement résidentiel 5 SENSES, à 250 m de la plage des 3 Castelos, à Portimão. Il vous permet de profiter du meilleur que la mer et la nature ont à offrir et offre un accès facile à tous types de commodités : commerces et services, centres médicaux et hôpitaux, restaurants et vie nocturne. Portimão, la deuxième plus grande ville de l'Algarve et la capitale du Barlavento, était traditionnellement un centre de construction navale, de pêche à la sardine et de transformation du poisson. Elle a tout à offrir : commerces, restaurants et services. L'appartement est à distance de marche de toutes les commodités, notamment les restaurants portugais traditionnels, connus pour servir le meilleur poisson grillé de tout l'Algarve et pour organiser le célèbre « Festival de la Sardine » de Portimão, très proche de la vie animée du bord de rivière et au cœur de l'Algarve central/ouest. La plage emblématique de Praia da Rocha, à seulement quelques minutes à pied, est l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'Algarve et offre une vaste étendue de sable doré immaculé (1,5 kilomètre), des eaux cristallines qui reflètent une myriade de nuances de bleu et est entourée d'un paysage idyllique, avec les rochers fantaisistes qui lui donnent son nom. Sur la plage, profitez d'une promenade le long des chemins en bois tracés sur le sable. À côté d'eux, vous trouverez une variété de bars et de restaurants et même une zone réservée aux sports de plage, notamment le lieu où joueront simultanément les 12 équipes du Mundialito et de la deuxième étape de la LEFP - Ligue Européenne de Football de Plage. Ici, le long de l'avenue jusqu'à la marina de Portimão, vous trouverez une grande variété d'hébergements, de restaurants et de bars, pour la plupart avec des terrasses et des tables extérieures, des discothèques et un casino. Vous serez agréablement surpris par la vue panoramique fabuleuse sur la côte, appréciée à l'est depuis la forteresse de Santa Catarina de Ribamar, construite en 1633 sous le règne du roi Philippe III (roi Philippe IV d'Espagne), sur proposition de l'ingénieur italien Alexandre Massai, pour défendre la barre de la rivière Arade, et à l'ouest depuis le promontoire des Trois Châteaux. Le paysage naturel est à couper le souffle. Distances (en kilomètres et en voiture) de Portimão à : - Ferragudo - 5,5 km (environ 12 min.) - Alvor - 5,8 km (environ 11 min.) - Lagos - 30,4 km (environ 30 min. - A22) - FAO - Aéroport international de Faro - 65,8 km (environ 47 min. - A22)

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Fournisseur

Soho Algarve, Lda.

Praça Visconde Bivar

Portimao, 8500-544, Portugal

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