Appartement luxeusement renové, climatisé. Vue Monument

Paris VII - Ecole Militaire Appartement clef en mains, rénové par architecte. Climatisé Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartment Idéalement situé avenue Bosquet, 75007, à deux pas de l’École Militaire et du Champ de Mars, ce superbe appartement familial et de réception se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne. D’une surface de 113,62 m² loi Carrez, cet appartement traversant, climatisé et entièrement rénové par architecte, offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond (2,90), moulures légères et cheminée d’origine. Très lumineux, exposé sud-ouest, il bénéficie de vues dégagées avec un aperçu sur la tour Eiffel. Il se compose d’une entrée élégante, d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres (dont une au calme sur cour), de deux salles de douche avec toilettes ainsi que de toilettes séparées. Une chambre de service de 7,41 m² loi Carrez (9,01 m² au sol) ainsi qu’une cave complètent ce bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. DPE : D/ 191 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1990 € - 2760 € Copropriété de 22 lots, charges annuelles moyennes : 2 508 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr