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Vivre avec caractère dans un emplacement de choix

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~206 m² Surface totale
  • ~424 m² Surface habitable
  • ~206 m² Surface du terrain

Description

Véritable écrin niché dans le charmant quartier de l’Oude Zak, à distance de marche de la Grand-Place et au cœur historique de Bruges, cet exceptionnel hôtel de ville monumental classé au patrimoine se distingue par son caractère unique. Une propriété où histoire, authenticité et confort de vie se fondent harmonieusement, dans un environnement de calme, de verdure et d’un surprenant sentiment de vacances.

Derrière la façade de caractère se cache une habitation offrant une expérience rare. Les éléments authentiques ont été conservés avec soin et constituent un décor magnifique pour un confort contemporain.

Par le hall d’entrée majestueux, vous accédez à un grand bureau, idéal pour le télétravail ou adapté à une profession libérale ou à une pratique privée, ainsi qu’à des toilettes invités. Au niveau du jardin se trouve la chaleureuse cuisine à vivre avec coin repas, où de larges baies vitrées créent un superbe lien avec le jardin de ville ensoleillé. Depuis la cuisine, la cave est également accessible.

Le premier étage est sans conteste la pièce maîtresse de la maison. L’impressionnant séjour est baigné de lumière grâce à son orientation plein sud et offre une vue à couper le souffle sur la skyline brugeoise et ses tours emblématiques. Poutres en bois authentiques, cheminée majestueuse et splendide large parquet confèrent une atmosphère chaleureuse et particulièrement élégante. À cet étage se trouvent également deux chambres et une salle de bains rénovée avec goût.

Le dernier étage comprend encore deux chambres spacieuses, une seconde salle de bains rénovée et un vaste grenier. Celui-ci offre de nombreuses possibilités et peut, moyennant l’aménagement nécessaire, être transformé en chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux, espace fitness ou pièce de vie polyvalente.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de ville entièrement orienté au sud, véritable oasis de verdure où le silence paraît presque atypique à Bruges. Ici, chaque jour ressemble à un jour de vacances.

Un garage privé complète ce confort exceptionnel.

Pour celles et ceux qui recherchent ce petit plus, il existe en outre la possibilité, sous certaines conditions, d’envisager également un pavillon de jardin séparé, situé au bord de l’eau et autorisé comme logement de vacances. Une opportunité particulièrement rare, susceptible de renforcer encore le charme unique de cette propriété.

*Certaines images ont été meublées et/ou visualisées virtuellement à l’aide de l’IA.*

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinCheminéeAppartement dernier étageToilettes invités

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

License partner | Private Office Advisor

Indépendants

ID de la propriété: W-04AMCT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~206 m²

  • Surface habitable

    ~424 m²

  • Surface du terrain

    ~206 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20260330000063000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

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Fournisseur

EV Brugge BV

Noordzandstraat, 16

Brugge, 8000, Belgique

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