Appartamento eccezionale ai piani alti con balconi, vista sulla Torre Eiffel
4.377.500 €
Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 3 %
Descrizione
Parigi VII - Champ de Mars - Torre Eiffel
Al 5° piano di un edificio di grande prestigio su uno dei viali laterali del Champ de Mars, Engel & Völkers vi presenta questo appartamento eccezionale di 160 m², raro in vendita.
Si compone come segue: una galleria d'ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno che si apre su balconi continui e con una vista eccezionale sulla Torre Eiffel, una cucina abitabile, una camera padronale con balconi, bagno en suite, una camera su cortile con bagno. Due cabine armadio. Immobile da ristrutturare con potenziale eccezionale.
Una camera di servizio e una cantina completano questa proprietà.
Possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
DPE: G/400 GES: G/100
Stime dei costi: 890 € - 1968€
Condominio di 43 lotti
Spese annuali medie: 9211€
Onorari di transazione 3% IVA inclusa a carico dell'acquirente
Prezzo netto venditore: 4 250 000€
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
BalconeCucina integrataCaminoArmadio a muroVista verdeVista aperta
Private Office
Advisor
Dettagli sulla proprietà
Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
5
Camere da letto
2
Bagni
2
Piano
5
Superficie totale
~160 m²
Superficie abitabile
~163 m²
Superficie utilizzabile
~161 m²
Pavimento
Tappeto, Marmo, Parquet
Restrizioni edilizie
Nessuna
Informazioni sull'efficienza energetica
Anno di costruzione
1905
Classe di efficienza energetica
D
Certificato energetico disponibile
Sì
Consumo finale di energia
43 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato
Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi
Il Campo di Marte è un vasto giardino pubblico, un enorme angolo di tranquillità nel cuore di Parigi. Si trova tra la Torre Eiffel a Nord-Ovest e l'École Militaire a Sud-Est. Con i suoi 24,5 ettari, il giardino del Campo di Marte è uno dei più grandi spazi verdi di Parigi. Questo quartiere raffinato è uno dei più ricercati del 7° arrondissement. La rue Saint-Dominique e la rue Cler sono famose per l'animazione offerta dai commercianti, in particolare dai negozi di alimentari. Troviamo anche eccellenti scuole pubbliche (Ecole maternelle Rapp, Ecole élémentaire Général Camou, Collège Jules Romain) o private (Institut de l'Alma e Groupe scolaire La Rochefoucauld)
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Fornitore
EV MMC France S.A.S.
170 Rue du Faubourg Saint-Honoré
Paris, 75008, Francia
SIREN: 808801955