Grazioso Casale tra i vigneti del Chianti

Immaginate di vivere in una confortevole Casa di campagna, immersa in uno scenario da cartolina, circondata dal verde e dai vigneti e da cui godervi un panorama unico sulle colline Toscane, senza al contempo essere isolata. La casa è stata sapientemente ristrutturata all'inizio degli anni 2000 utilizzando materiali tipici della tradizione toscana, e mantenendo intatti elementi originali quali i soffitti a voltine, le travi esposte, la pietra serena e i pavimenti in cotto originale, così da preservare il carattere e il fascino rustico dell'immobile. La proprietà si compone di un unico edificio costituito da un'unità principale ed un appartamento di servizio al piano seminterrato, per un totale di circa 414 mq, il tutto circondato da un grazioso giardino completamente recintato di circa 1700 mq con piscina. L'accesso alla casa avviene attraverso una breve strada sterrata che conduce al cancello automatico d'ingresso, dove troviamo subito dei comodi posti auto. L'ingresso principale è dal giardino sul retro. Attraverso un piacevole loggiato che affaccia sulla piscina, accediamo a un ampio disimpegno attorno al quale si sviluppa la zona giorno. Sulla sinistra abbiamo ad un elegante doppio salone, un tempo le stalle, collegato ad una bella terrazza abitabile di circa 30 mq, dalla quale godersi al meglio la splendida vista sui vigneti e le colline circostanti. A destra abbiamo invece un secondo salotto, attualmente adibito a studio/sala da pittura ed una luminosa cucina abitabile con forno a legna e camino. Dalla cucina si accede a un balcone, collegato sia alla terrazza che al giardino frontale attraverso delle scale esterne. Sempre al piano abbiamo un ripostiglio e un bagno di servizio. Delle caratteristiche scale in pietra serena conducono alla zona notte al piano primo, composta da quattro spaziose e luminose camere, di cui una con camino e tutte con doppie finestre che affacciano sulla meravigliosa campagna circostante. Sono inoltre presenti due bagni completi e una soffitta parzialmente praticabile. Completano la proprietà dei locali cantina e il ripostiglio al piano seminterrato accessibili dall'esterno. Sempre al piano troviamo l'appartamento di servizio di 66 mq con accesso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera, ideale per un casiere o un domestico. La graziosa piscina di 3x9m, il giardino pianeggiante adorno di fiori, piante aromatiche e alberi da frutta, nonché un ampio pergolato ideale per fare yoga o per pranzi e cene all'aperto, arricchiscono la proprietà rendendola estremamente godibile. Questa proprietà rappresenta un piccolo gioiello incastonato nel verde, di facile gestione e alle porte della città, il giusto compromesso per coloro che amano la campagna senza voler al contempo rinunciare alla comodità.