Esclusivo
Lage, Licht & Luxus: Exklusive Garten-Maisonette in Pöseldorf!
4.685.000 €
- 4,5 Locali
- 3 Camere da letto
- 5 Bagni
- ~300 m² Superficie totale
- ~240 m² Superficie abitabile
- ~46 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Highlights:
- Hochwertig sanierte Villa im minimalistischen Stil à la Jil Sander
- Exklusive Premiumlage direkt an der Alster in Hamburg-Pöseldorf
- Repräsentatives Wohnen auf ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche
- Drei großzügige, loftartige Ebenen (Hochparterre, 1. Obergeschoss sowie Fitnessbereich im Untergeschoss)
- Privater Aufzug mit exklusivem Direktzugang zu allen Ebenen inklusive Tiefgarage
- Familiengerechte Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei hochwertig ausgestatteten Bädern en suite
- Loftartiger, ca. 60 m² großer, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Belichtung von drei Seiten
- Großzügige, ca. 50 m² große Sonnenterrasse sowie eigener, ruhig gelegener, ca. 100 m² großer Südgarten
- Fitnessbereich im Untergeschoss mit Dusche und WC
- Hochwertige technische Ausstattung mit Alarmanlage, Sicherheitsverglasung und vielem mehr
- Tiefgaragenstellplatz im Haus erwerbbar
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
BalconeGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreCamino
Private Office
Advisor
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Maisonette
- Locali
4,5
- Camere da letto
3
- Bagni
5
- Garage
1
- Superficie totale
~300 m²
- Superficie abitabile
~240 m²
- Superficie terrazzo
~46 m²
- Superficie utilizzabile
~57 m²
- Area giardino
~100 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
2010
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
In corso
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
91.61 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato
Posizione: Harvestehude, Amburgo
Exklusive Wohnlage mit hanseatischem Charme: Die Alster liegt sprichwörtlich vor der Tür, sodass Sie in wenigen Minuten Spaziergänge am Wasser und Joggingrunden genießen können. Trotz der zentralen Lage bietet diese Wohnlage angenehme Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Cafés, Restaurants und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie des Flughafens. Hier erleben Sie hanseatische Wohnkultur in einer Top-Adresslage, die urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität verbindet.
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Fornitore
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Eppendorfer Baum 11
Hamburg, 20249, Germania