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Low-angle view of a white, multi-story historic building with ornate detailing, balconies, and a large tree in the foreground. [AI-generated text]

Eleganter Altbauklassiker - Familienwohnung mit eigenem Garten.

2.895.000 €
  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~219 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1903

Descrizione

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Hanseatische Altbauwohnung, die im Jahr 2008 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert wurde
  • Großzügiges Wohnen auf einer Ebene: ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer, eine großzügige Wohnküche und 4 Bäder (bis zu 5 Schlafzimmer möglich)
  • Zwei TG-Stellplätze zur Miete verfügbar
  • Herrschaftliche Diele mit repräsentativem Entrée für ein stilvolles Willkommen und den Empfang von Gästen
  • Maßgefertigte Tischlereinbauküche aus 2022 mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit stilvoller Schiebetür, hochwertigem Fischgrätparkett und Zugang zum Balkon
  • Weitere schöne Details: traditionelle Vertäfelungen, Hamburger      Fußleisten, weiße, kassettierte Holztüren, maßgefertigte Einbauschränke, isolierverglaste Holzfenster, historische Verzierungen, Heizkörperverkleidungen, herrschaftliche Deckenhöhen von ca. 3,70 m sowie Pitch-Pine-Dielen
  • Herrliche, ca. 14 m² große Terrasse mit Wasseranschluss sowie eigenem Garten im Sondernutzungsrecht in Süd-Ausrichtung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoTerrazzaAscensore

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

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Sophia Knop

-

ID proprietà: W-02TWQR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Piano

    1

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~219 m²

  • Restrizioni edilizie

    Facciata vincolata

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1903

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    64 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

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Fornitore

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Eppendorfer Baum 11

Hamburg, 20249, Germania

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