Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Modern single-story home with floor-to-ceiling glass walls, a curved pool, and a lush garden set against a forest backdrop. [AI-generated text]

Proprietà moderna con vista panoramica

22.000.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 10 Locali
  • 8 Camere da letto
  • 8 Bagni
  • ~553 m² Superficie totale
  • ~553 m² Superficie abitabile
  • ~1646 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 2023

Descrizione

Sviluppata su quasi 500 m² abitabili, questa realizzazione firmata da un architetto coniuga linee moderne e volumi generosi.

Al piano principale, un elegante ingresso conduce a un ampio soggiorno con sala da pranzo, ampiamente aperto verso l’esterno grazie a grandi vetrate, prolungate da una spettacolare terrazza con piscina a sfioro affacciata sul mare.

Una cucina ultraccessoriata, completata dalla relativa dispensa, valorizza questo spazio di ricevimento. Il piano ospita inoltre quattro suite dalle proporzioni notevoli, ciascuna dotata di bagno privato con doccia, a garanzia di comfort e privacy.

Al piano giardino, lo spazio si distingue per convivialità e raffinatezza: un luminoso open space dedicato al benessere e al tempo libero, comprendente una palestra, un salotto TV e una cantina vinicola di lusso.

Completano il piano altre quattro suite elegantemente arredate e una lavanderia.

Immersa in un ambiente tranquillo, pur trovandosi vicino alle rinomate spiagge di Pampelonne, questa proprietà incarna il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e modernità.

Una proprietà rara ed esclusiva sul mercato di Ramatuelle.

Diagnosi della Prestazione Energetica: A - 58

Emissioni di gas a effetto serra: A - 1

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 1.250 € - 1.750 €

Onorari di intermediazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataCantinaGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoVista verdePalestraVista aperta

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Charlotte Bertolozzi

Private Office Advisor

Lavoratore autonomo

ID proprietà: W-04C2XW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    8

  • Bagni

    8

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~553 m²

  • Superficie abitabile

    ~553 m²

  • Superficie terreno

    ~1646 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~513 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    25 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Ramatuelle, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea.

Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto negli indirizzi più prestigiosi.

Situata nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra, nel sud della Francia, la penisola di Saint-Tropez è stata resa celebre da tempo dagli artisti che vi hanno soggiornato; negli anni ’60 ha attirato il jet set internazionale e rimane rinomata per le sue spiagge e la vita notturna. Il borgo antico di Ramatuelle ha conservato il fascino dei villaggi provenzali e l’annuale festival di musica e teatro è un appuntamento imperdibile per gli appassionati. Le spiagge di Pampelonne sono la meta imperdibile delle estati di Saint-Tropez.

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Fornitore

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, Francia

SIREN: 808801955

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