Esclusivo

Esclusiva Villa con piscina fronte Golf Club

1.950.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~500 m² Superficie totale
  • ~2000 m² Superficie terreno
  • ~15 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2021

Descrizione

A Bellusco, con il verde del Golf Club Camuzzago a fare da orizzonte, sorge una villa con piscina di recente costruzione, realizzata in bioedilizia e pensata per chi cerca spazio, luce e continuità tra interno ed esterno.

Un vialetto tra prato inglese e siepi conduce al portico in pietra. Varcata la soglia, lo spazio si apre verso l'alto: soggiorno a doppia altezza, scala sospesa in legno e camino a bordo libero al centro della stanza. La zona pranzo prosegue sul patio con area lounge, a un passo dall'acqua. La cucina abitabile Modul Nova, luminosa e aperta sul giardino con ampie vetrate scorrevoli, accompagna la quotidianità e i momenti conviviali. Completano il piano terra bagno ospiti, sala giochi, lavanderia, cabina armadio o dispensa e una camera con bagno en suite, ideale per ospiti o personale di servizio.

Al primo piano la zona notte corre lungo un ballatoio affacciato sul soggiorno. La camera padronale, con soffitto a vista e pareti blu polvere, dispone di terrazzo e bagno en suite con boiserie color acquerello, vasca freestanding e doccia separata. Le altre due camere, singola e doppia, hanno bagni propri nei toni rosa e salvia e balconi privati. Frazionando la camera doppia e convertendo la sala giochi si ricavano altre due camere.

Box con accesso diretto alla villa e cantina soprastante.

Dotazione tecnologica completa: domotica con controllo da remoto di allarme, clima, telecamere, luci e tapparelle; climatizzazione canalizzata Airzone Cloud regolabile stanza per stanza, con riscaldamento a pavimento nei bagni; allarme su tre livelli (perimetrale, finestre, volumetrico); videosorveglianza con 17 telecamere; pannelli fotovoltaici. La piscina ha copertura isotermica e pompa di calore che la riscalda nelle mezze stagioni e la rinfresca in piena estate. Pozzo in comproprietà per l'irrigazione a costo zero e impianto antizanzare Frizzante lungo tutto il perimetro.

VENDITA GESTITA IN CO-ESCLUSIVA.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdeVista apertaArredato

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Managing Partner

ID proprietà: W-02X1NK

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~500 m²

  • Superficie terreno

    ~2000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~15 m²

  • Area giardino

    ~2000 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2021

  • Classe di efficienza energetica
    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Bellusco, Lombardia

La città di Bellusco si tiene a distanza dal traffico e dal rumore. Il comune sorge nella Brianza, a due passi da Vimercate e Agrate Brianza.

Chi vive qui raggiunge Milano centro in circa quaranta minuti d'auto, Monza in venti. L'A4 Milano-Venezia è a un balzo, con le uscite di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull'Adda a fare da porta verso l'autostrada; da lì, Bergamo e l'aeroporto di Orio al Serio entrano nel raggio di un'ora. Vimercate, con la sua stazione e i collegamenti su Milano Centrale, resta il riferimento più immediato per chi si muove su rotaia.

L'area residenziale che guarda il golf club di Camuzzago occupa un margine preciso: da una parte il perimetro del percorso a nove buche disegnato da Franco Piras, con i suoi tre laghi e il verde che non smette mai di essere curato; dall'altra, il borgo medievale restaurato e la chiesetta romanica dedicata a Santa Maria Maddalena, che risale al 1152. Le finestre si aprono su un panorama che tiene la città a distanza di sguardo, non di comodità.

È un compromesso raro: il silenzio della campagna brianzola e, in venti minuti, l'accesso a tutto ciò che serve — scuole, servizi, la tangenziale, l'aeroporto.

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    • 4 Bagni
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    • ~55.000 m² Superficie terreno

Fornitore

Teodolinda S.r.l.

Via Zucchi, 28

Monza (MB), 20900, Italia

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