Autentica bastide provenzale nel cuore dei vigneti

In un contesto di rara qualità, questa autentica bastide provenzale offre un ambiente di vita privilegiato, tra vigneti, ulivi e l’immediata vicinanza al Mediterraneo. Immobile situato su una magnifica parcella di circa 1,7 ettari, la proprietà gode di un’atmosfera tranquilla e incontaminata, con una splendida vista sul mare.

Al riparo da sguardi indiscreti, questa dimora offre una notevole privacy. Le proprietà vicine si integrano naturalmente nel paesaggio; i vigneti sembrano proseguire da un terreno all’altro, senza recinzioni visibili, creando una rara sensazione di spazio e libertà.

A soli pochi minuti a piedi dalle spiagge di sabbia fine, questa residenza gode di un equilibrio eccezionale: il mare è vicinissimo, visibile dalle camere esposte a sud-est e dalle terrazze e percepibile grazie al dolce rumore delle onde, pur mantenendo la tranquillità e il comfort di un ambiente protetto dai disagi legati alla vicinanza del mare.

La bastide esprime tutto il fascino di un’autentica proprietà provenzale. Dall’ingresso, la cucina si apre sull’ala destra, conducendo a una suite e a un patio ricco di carattere, che distribuisce una lavanderia e un’altra suite o un monolocale per il personale, secondo le necessità.

Gli spazi abitativi offrono ampi volumi e una piacevole apertura verso l’esterno. Il soggiorno con camino si prolunga verso le terrazze e il giardino, mentre la zona pranzo, interamente vetrata, crea un’armoniosa continuità tra gli interni e la natura. I porticati coperti di glicini invitano a godere appieno del contesto circostante.

Il piano terra comprende inoltre un WC per gli ospiti e altre due suite con accesso diretto all’esterno.

Al piano superiore, la suite padronale dispone di un balcone con una splendida vista sul mare e di un bagno con doccia. Un’ultima suite completa il livello, portando il totale a sei camere.

All’esterno, una piscina di 12 × 5 metri, perfettamente integrata nel paesaggio, completa questa proprietà immersa in un giardino dominato da tranquillità, privacy e serenità.

Questa proprietà conquisterà gli amanti delle autentiche bastides provenzali alla ricerca di un luogo riservato, dove natura, mare e arte di vivere tropeziana si incontrano con eleganza.

DPE: 164 (D) - GES: 35 (D)

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 3850€ -5250 €

Onorari di transazione comprensivi di IVA a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto il bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr