Nuovo
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Seltene Gelegenheit – Einfamilienhaus direkt am Alsterlauf!
1.525.000 €
- 7 Locali
- 3 Bagni
- ~250 m² Superficie totale
- ~169 m² Superficie abitabile
- ~500 m² Superficie terreno
Descrizione
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Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé.
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Weitere Details:
◆ Charmantes Einfamilienhaus in zentraler und idyllischer Wohnlage direkt am Alsterlauf mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 250 m² verteilt auf 7 Zimmer
◆ Privater, traumhaft eingewachsener Garten
◆ Drei gut nutzbare Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, teils mit idyllischem Ausblick in den Garten sowie auf den Alsterlauf
◆ Diverse baujahrestypische Stilelemente wie u.a. originale Türen, Hamburger Fußleisten, Heizkörperverkleidungen, Echtholztreppen
◆ Reichlich Abstellfläche im Kellergeschoss sowie in diversen Abseiten
◆ Garagenstellplatz im Haus, zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der Grundstückszufahrt
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix
BalconeCantinaGarageGiardinoPatioTerrazza
Private Office
Advisor
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
7
- Bagni
3
- Numero di piani
4
- Garage
1
- Posto auto
1
- Superficie totale
~250 m²
- Superficie abitabile
~169 m²
- Superficie terreno
~500 m²
- Superficie utilizzabile
~81 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1928
- Classe di efficienza energetica
F
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
197.1 kWh/m²a
- Fonte di energia
Riscaldamento a gas
- L'energia comprende l'acqua calda
No
Posizione: Groß Borstel, Amburgo
Am Alsterlauf gelegen befindet sich das Einfamilienhaus im schönen Stadtteil Hamburg-Alsterdorf. Die zentrale Lage zwischen City und Flughafen sowie die Bebauung mit großen Villen und eleganten Mehrfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken zeichnet diese Wohngegend aus. Den Bewohnern bietet diese Wasserlage einen besonders hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen jeder Art und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Das vorherrschende Wohngefühl ist geprägt von einer ruhigen, idyllischen und familiären Stimmung. Die Gegend lädt zu ausgiebigen Spaziergängen am Alsterlauf ein. In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit dem Auto oder U Bahn in kurzer Zeit.
Fornitore
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Eppendorfer Baum 11
Hamburg, 20249, Germania