Parigi XVI - Lussuosa proprietà "La campagna a Parigi" - 498m² Carrez

Nel cuore di una villa privata e sicura, nella massima tranquillità, Engel & Völkers vi presenta questa proprietà eccezionale firmata dal rinomato architetto Olivier Lempereur, che si sviluppa su circa 600 m² su tre livelli principali, oltre a un seminterrato attrezzato. Completamente ripensata e ristrutturata, questa villa combina eleganza contemporanea, linee pulite e materiali nobili. Il piano terra di 205 m² si sviluppa su terrazze e giardini e comprende un ampio ingresso che distribuisce una cucina familiare, una sala da pranzo, due salotti con atmosfere distinte, una biblioteca e uno studio con ingresso indipendente. Il primo piano è dedicato a una suite padronale di 100 m² con doppia cabina armadio, bagno, prolungata da una terrazza esposta a sud, dotata di jacuzzi, oltre a una camera con cabina armadio e bagno. Al secondo piano: tre camere da letto, due bagni e una stanza dedicata al benessere. Nel seminterrato: una palestra, un hammam e una lavanderia. Bikram yoga. In fondo al giardino, una dépendance di circa 67 m² offre un soggiorno/cucina, con due camere da letto e bagni con doccia, perfetta per ospitare amici o alloggiare personale. All'interno della proprietà, sotto un alto portico, spazio di parcheggio per due auto e possibilità di parcheggiare altre quattro nell'area. Due ulteriori posti auto davanti all'ingresso della casa completano il complesso. Colonnina di ricarica per auto elettriche. La proprietà, con domotica, è interamente climatizzata ed è venduta arredata. DPE: D (196) - GES: D (42) Stima dei costi energetici annuali della proprietà: 5 615 € - 7 597 € Oneri di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr